Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT581037 Fabulosa Moradia de Charme T4 Renovada, com 4 Suites e Elevador, localizada junto à Icónica Praça do Marquês de Pombal, no Coração da Cidade do Porto e junto ao Metro do Marquês (80 m). De Traça Antiga Portuguesa esta Moradia possui detalhes ímpares e recantos de beleza incomparável, e conta com um belíssimo Jardim Inglês, onde poderá disfrutar da uma excelente exposição Solar, bem como da Natureza envolvente, sendo um lugar perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Podemos também encontrar nas suas Salas Majestosas diferentes ambientes, grandiosos e acolhedores, com os seus Belíssimos Tetos trabalhados, perfeitos para receber com distinção ou desfrutar de momentos em família. Interiores Luminosos Todas as divisões da moradia possuem luminosidade natural. A Cozinha destaca-se pela Magnífica Bay Window (janelas circulares), típica da Arquitetura Vitoriana, o que aumenta a entrada de luz natural e oferece uma vista encantadora para o jardim exterior. Características Principais: - Renovação total em 2017; - Distribuída por 4 pisos; - Elevador hidráulico com capacidade de 250 kg; - Ar condicionado em todas as divisões; - Revestimento com Capoto; - Caixilharia térmica de Vidro Duplo e Oscilobatente; - Bomba de Calor com capacidade 300 litros; - Excelente certificação energética (B); - Intercomunicador com Vídeoporteiro a cores nos pisos. Distribuição dos Pisos: O rés do chão é o ponto de entrada desta moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado: - Porta de Segurança Blindada; - Hall de entrada (9,30 m2); - Sala comum com acesso ao Jardim (32 m2); - Lavandaria com acesso ao Jardim (19,5 m2); - Lavatório e Chuveiro; - Acesso ao 1º piso (escadaria com cadeira elevatória). O primeiro piso inclui amplas áreas de estar, com conforto e elegância: - Hall de Entrada e Arrumos Fechados (com 16 m2 e acesso ao elevador); - Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada (com 18 m2, Dispensa Fechada, acesso ao Jardim e Eletrométricos Siemens); - WC de Serviço; - Sala Comum com diferentes ambientes (com 38 m2, acesso à Cozinha e Jardim); No segundo piso encontram-se 2 Suites, cada uma cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade e requinte: - Hall de Entrada (com 14 m2 e acesso ao elevador); - Suite Master com 19 m2, acesso a Terraço e Solário Envidraçado, com vista para o Jardim, Amplos Roupeiros Embutidos e WC com Base de Duche; - Suite com 20 m2, acesso a Varanda e WC com Base de Duche (Roupeiros Embutidos). O terceiro piso oferece 2 Suites adicionais, mantendo a linha de amplitude e luminosidade: - Hall de Entrada (com 10 m2 e acesso ao elevador); - Suite com Traves de Madeira Exposta e WC com Base de Duche (Roupeiros Embutidos); - Suite com Amplos Roupeiros embutidos e WC com Base de Duche. No Exterior encontramos o Belíssimo Jardim Inglês cuidadosamente tratado, com acesso a um Telheiro Coberto para Refeições e Barbecue, incluindo um verdadeiro Refúgio de Diversão e Criatividade ao Ar Livre: uma Casa de Madeira para Crianças, com janelas de vidro duplo e uma mezzanine, que se integra harmoniosamente no ambiente natural. Localizado na mesma rua e para sua comodidade, a moradia possui um lugar de garagem a 60 metros de distância (fração independente) com 12 m2. Situada numa das Zonas mais Prestigiadas da Cidade do Porto, possui na sua envolvência todo o tipo de Comércio, Serviços e Transportes: - Metro do Marquês a 80 m; - Jardim do Marquês a 80 m; - Supermercado Pingo Doce a 180 m; - Hospital de Santa Maria a 550 m; - Quinta do Covelo (espaços verdes) e Igreja da Lapa a 750 m; - Zona Pedonal Rua Santa Catarina a 1300 m; - Mercado do Bolhão e Câmara do Porto 1400 m; - Zona Da Ribeira do Porto a 1900 m; - Sé do Porto a 2200 m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.