Descrição

Moradia Bi-Familiar T2 + T4 com Potencial de Rendimento em Ramalde - Porto.Esta excecional moradia bi-familiar, uma proposta de investimento ou habitação multifacetada, numa rua tranquila, em plena fase de requalificação urbana que garante futura valorização. Com acessos independentes, a propriedade é composta por um T4 pronto a habitar e um T2 com enorme potencial de rendimento.Localizada a poucos minutos do centro histórico, esta moradia beneficia de uma excelente rede de transportes e de todas as comodidades:Metro: 350m da estação Via Rápida.Autocarro (STCP): 100m da paragem (linhas 201 e 206).Comércio e Lazer: 1Km do Norteshopping.Vias Principais: 500m da Circunvalação e 1Km da zona industrial do Porto.Estacionamento: Grande facilidade de estacionamento junto à moradia.Construída em alvenaria sólida, a moradia destaca-se pela qualidade de construção e pelas áreas amplas.Área Bruta Total: 308,42 m²Área Total Coberta: 222,67 m²Área Total Descoberta (Pátios/Terraços): 85,75 m²Conforto: Todas as janelas são duplas, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico.Exterior: Amplo pátio, arrumos e lavandaria.Características EspecificasMoradia T4Quatro quartos2 casas de banhoDespensaPátioPequeno JardimArrumos generososLavandariaSegunda mão/bom estadoArmários embutidosRenovado em 20081º Piso com chão em madeiraJanelas DuplasAno de Construção 1951Construção em GranitoClasse energética EMoradia T2Dois quartos2 casas de banhoDespensaPátioGrande TerraçoArrumos generososLavandariaSegunda mão1º Piso com chão em madeiraJanelas DuplasAno de Construção 1951Classe energética EPode ser convertido em 2 T3 com facilidade!CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.