Descrição

Monte de Vale Romeiras com 60 hectares, localizado na União das Freguesias de Panóias e Conceição, concelho de Ourique, distrito de Beja, Alentejo. Esta herdade rural oferece uma combinação de características que a tornam ideal para diversos fins. A propriedade conta com uma casa de habitação T2, duas ruínas com potencial para restauro, dois apoios agrícolas, furo, poço para abastecimento de água e eletricidade. Trata-se de um conjunto de três artigos confinantes, com montado de azinho e sobro, cultura arvense, prado natural e várzea, junto à ribeira. Tem aproximadamente 12 hectares de regadio com 3 bocas de rega. Confina com ribeira, proporcionando acesso direto a água. A propriedade é atravessada pela linha férrea, com passagem aérea protegida, que não impede a circulação em toda a sua extensão. Este monte é uma oportunidade para quem procura um espaço versátil, no coração do Alentejo, combinando tradição rural com potencial para desenvolvimento moderno e sustentável. A propriedade é ideal para projetos diversos, incluindo agricultura sustentável, criação de animais, instalação de painéis solares, turismo rural, entre outros. A região de Ourique tem apresentado modernização e expansão devido a diversos fatores, incluindo: investimento em infraestruturas e serviços públicos, crescimento do turismo rural e ecoturismo, instalação de parques de energia renovável, adoção de técnicas agrícolas avançadas e sustentáveis, valorização do património histórico e cultural, utilização de fundos da União Europeia para desenvolvimento local e iniciativas de empreendedorismo local, tendo por consequência a melhoria da qualidade de vida. Situada apenas a 400 metros de acesso em terra batida, plana, a partir da N262, a 17 km da Barragem do Monte da Rocha; a 30 km das Minas de Aljustrel; a 60 km do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e das melhores praias da Costa Vicentina; a 70 km do porto de Sines; a 65 km do aeroporto de Beja e a 180 km do aeroporto internacional de Lisboa. Categoria Energética: Isento Vale Romeiras Estate with 60 hectares, located in the Union of Parishes of Panóias and Conceição, municipality of Ourique, district of Beja, Alentejo. This rural estate offers a combination of features that make it ideal for various purposes. The property has a 2-bedroom house, two ruins with potential for restoration, two agricultural outbuildings, a borehole, a well for water supply and electricity. It consists of three contiguous plots, with holm oak and cork oak woodland, arable land, natural meadow and floodplain, next to a stream. It has approximately 12 hectares of irrigated land with 3 irrigation outlets. It borders a stream, providing direct access to water. The property is crossed by a railway line, with a protected overhead crossing, which does not prevent circulation throughout its extent. This estate is an opportunity for those seeking a versatile space in the heart of Alentejo, combining rural tradition with potential for modern and sustainable development. The property is ideal for various projects, including sustainable agriculture, animal husbandry, installation of solar panels, rural tourism, among others. The Ourique region has been experiencing modernisation and expansion due to various factors, including: investment in infrastructure and public services, growth in rural tourism and ecotourism, installation of renewable energy parks, adoption of advanced and sustainable agricultural techniques, valorisation of historical and cultural heritage, use of European Union funds for local development and local entrepreneurship initiatives, resulting in improved quality of life. Located just 400 metres from a flat dirt road access from the N262, 17 km from Monte da Rocha Dam; 30 km from Aljustrel Mines; 60 km from the Southwest Alentejo Natural Park and the best beaches of the Vicentine Coast; 70 km from the port of Sines; 65 km from Beja airport and 180 km from Lisbon international airport. Energy Rating: Exempt