Descrição

Elegante Moradia de cinco quartos, distribuída por três pisos, localizada numa zona tranquila nos arredores de Boliqueime, onde a tranquilidade do campo algarvio se combina com vistas abertas sobre a serra e o mar.O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar e jantar em plano aberto, virada a sul, com boa exposição solar e acesso direto ao terraço com churrasqueira embutida. A cozinha, recentemente renovada, está equipada com eletrodomésticos integrados e oferece uma vista desafogada para a natureza. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, uma casa de banho e uma lavandaria.No primeiro andar, destaca-se a suíte principal com acesso a um terraço partilhado. Existem ainda dois quartos adicionais (um deles com acesso ao terraço), uma casa de banho e uma arrecadação.A cave, com luz natural, é atualmente utilizada como sala de jogos e convívio, com bar. Este espaço inclui também uma garagem e uma arrecadação com acesso direto à área da piscina.A propriedade encontra-se equipada com ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidros duplos e lareira na sala. No exterior, a piscina aquecida de água salgada encontra-se inserida num jardim cuidado. Com orientação a sul, a moradia oferece vistas amplas e boa luminosidade natural. Encontra-se situada a cerca de 6 minutos de comércio local, 10 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura e a 13 minutos da Marina de Vilamoura e da Praia da Falésia.CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 590 m2Área: 590 m2Área Útil: 386 m2Área de Implantação: 146 m2Quartos: 5Banhos: 3Eficiência Energética: CDETALHES:Moradia independente5 quartos3 pisosEquipadaVistas serra e marPiscina aquecidaJardimCaveGaragemSala de jogosGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Elegant five-bedroom villa, spread over three floors, located in a quiet area on the outskirts of Boliqueime, where the tranquillity of the Algarve countryside is combined with open views of the mountains and the sea.The ground floor has an open-plan living and dining room, facing south, with good sun exposure and direct access to the terrace with built-in barbecue. The recently renovated kitchen is equipped with integrated appliances and offers unobstructed views of nature. On this floor there are also two bedrooms, a bathroom and a laundry room.On the first floor is the master suite with access to a shared terrace. There are also two additional bedrooms (one with access to the terrace), a bathroom and a storage room.The basement, with its natural light, is currently used as a games and social room with a bar. This space also includes a garage and a storage room with direct access to the pool area.The property is equipped with air conditioning in all rooms, double-glazed windows and a fireplace in the living room. Outside, the heated saltwater pool is set in a well-kept garden .Facing south, the villa offers wide views and good natural light. It is located about 6 minutes from local shops, 10 minutes from the Vilamoura International School and 13 minutes from Vilamoura Marina and Falésia Beach.CHARACTERISTICS:Plot Area: 590 m2 | 6 351 sq ftArea: 590 m2 | 6 351 sq ftUseful area: 386 m2 | 4 156 sq ftDeployment Area: 146 m2 | 1 566 sq ftBedrooms: 5Bathrooms: 3Energy efficiency: CFEATURES:Detached house5 bedrooms3 floorsEquippedMountain and sea viewsHeated swimming poolGardenBasementGarageGames roomInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Élégante villa de cinq chambres, répartie sur trois étages, située dans un quartier calme à la périphérie de Boliqueime, où la tranquillité de la campagne de l'Algarve se conjugue avec des vues dégagées sur les montagnes et la mer.Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts, orientés vers le sud, avec une bonne exposition au soleil et un accès direct à la terrasse avec barbecue intégré. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d'appareils électroménagers intégrés et offre une vue dégagée sur la nature. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains et une buanderie.Au premier étage se trouve la suite parentale avec accès à une terrasse commune. Il y a également deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et une pièce de rangement.Le sous-sol, avec sa lumière naturelle, est actuellement utilisé comme salle de jeux et de convivialité avec un bar. Cet espace comprend également un garage et un débarras avec accès direct à la piscine.La propriété est équipée de l'air conditionné dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et d'une cheminée dans le salon. A l'extérieur, la piscine d' eau salée chauffée est située dans un jardin bien entretenu.Orientée au sud, la villa offre de larges vues et une bonne luminosité naturelle. Elle se trouve à environ 6 minutes des commerces locaux, à 10 minutes du Vilamoura International College et à 13 minutes de la marina de Vilamoura et de la plage de Falésia.CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 590 m2Zone: 590 m2Zone utile: 386 m2Taille de déploiement: 146 m2Chambres: 5Salles de bain: 3Efficacité énergétique: CFONCTIONNALITÉS:Villa individuelle5 chambres à coucher3 étagesEquipéeVue montagne et merPiscine chaufféeJardinSous-solGarageSalle de jeuxLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063