Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT584294 Loja / Armazém de Grande Dimensão no Porto *** Ativo Estratégico para Investimento – Comércio e Pequena Indústria *** Apresentamos um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, localizado na Rua Santos Pousada, uma das zonas mais centrais e bem servidas da cidade do Porto. Com 803m² de área total, distribuídos entre rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a instalação de múltiplos modelos de negócio ou a adaptação para exploração própria ou rendimento. Características do Imóvel: - Rés-do-chão e cave amplos, com layout funcional e facilmente reconfigurável - Escritório integrado, ideal para gestão administrativa - Refeitório, proporcionando melhores condições operacionais - Balneários, preparados para equipas de média/grande dimensão - Armazém de grande capacidade, adequado a logística, produção ou armazenamento - Área técnica, destinada a equipamentos e suporte operacional - Terraço privativo, um valor acrescentado raro neste tipo de ativo urbano Localização Estratégica: - Inserido numa zona central e consolidada do Porto, com forte densidade residencial e empresarial - Apenas 5 minutos da Baixa do Porto e da Avenida dos Aliados - Transportes públicos a curta distância, com metro a cerca de 500 metros e várias linhas de autocarro - Rápido acesso à VCI, facilitando circulação urbana e interurbana - Envolvente rica em serviços, comércio, bancos, restauração e supermercados Distâncias de Referência: - Estação de Campanhã: 10 minutos a pé - Hospital de Santo António: 15 minutos de carro - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro Potencial de Exploração e Negócios Possíveis Este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos, nomeadamente: - Ginásios e estúdios de fitness - Centros de self-storage / armazenagem urbana - Pequenas indústrias ou unidades de produção - Showrooms comerciais ou técnicos - Centros logísticos - Empresas de serviços com necessidade de área operacional e administrativa Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, quer para utilização própria, quer para rentabilização através de arrendamento. Marque já a sua visita e avalie o potencial deste ativo único no coração do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.