Descrição

O Gondomar Essence nasce para quem procura conforto, privacidade e sofisticação, num edifício de apenas 6 habitações, pensado para famílias exigentes e investidores que valorizam qualidade, localização e valorização patrimonial. Apartamentos T1, T2, T3 e T4, prontos a habitar, com amplos terraços e acabamentos de categoria superior, numa das zonas residenciais mais tranquilas e promissoras da região do Porto. Longe da agitação do centro urbano, mas suficientemente próximo para estar ligado a tudo, este empreendimento oferece uma experiência de vida equilibrada entre serenidade, acessibilidade e design contemporâneo. Desenvolvido pelo conceituado gabinete MUTANT - Architecture & Design, o projeto destaca-se pela sua arquitetura intemporal, linhas elegantes e uma forte aposta em materiais premium e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, luminosidade e privacidade. Gondomar é hoje uma das localizações mais procuradas por famílias portuguesas e estrangeiras que desejam viver com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo proximidade ao Porto. Com excelentes acessos, zonas verdes, serviços, comércio e forte crescimento urbanístico, o concelho posiciona-se como uma das melhores áreas para investir e viver na região norte. A combinação entre preços ainda competitivos e crescente valorização faz de Gondomar uma escolha estratégica para quem procura estabilidade e retorno patrimonial a médio e longo prazo. Características do imóvel: * Tipologia: T2 * Área bruta: 104,13 m2 * Terraço: 152,45 m2 * 2 Lugares de garagem * Orientação Solar: Poente, Norte, Sul * Arrumos * Elevador * Aspiração central * Ar condicionado * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Placa de indução, Exaustor, Micro-ondas, Frigorífico e Máquina de lavar loiça Localização Estratégica: * Acesso à Autoestrada (N209): 10 m * Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 1,3 km * Estação de Metro de Fânzeres: 3,6 km * Centro do Porto: 6,5 km * Shopping Parque Nascente: 7 km * Polo Universitário do Porto: 11,5 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 25 km Zona residencial segura, tranquila e com excelentes acessos ao Porto, ideal para famílias e profissionais. Condições de Pagamento: 10% no sinal do Contrato Promessa de Compra e Venda 90% na escritura Porquê investir em Gondomar? Gondomar combina qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária crescente. A procura por habitação premium fora do centro do Porto tem aumentado significativamente, impulsionada por famílias e investidores que procuram mais espaço, tranquilidade e melhor relação qualidade/preço. Com excelentes acessos, forte desenvolvimento urbano e crescente procura residencial, Gondomar afirma-se como uma das melhores localizações para investir na região norte de Portugal. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Desde a aquisição até à gestão completa do imóvel, acompanhamos investidores nacionais e internacionais com transparência, rigor e foco na valorização do património. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, e agende a sua visita presencial ou virtual. Categoria Energética: A Gondomar Essence was born for those looking for comfort, privacy and sophistication, in a building of only 6 homes, designed for demanding families and investors who value quality, location and heritage appreciation. Apartments T1, T2, T3 and T4, ready to move in, with large terraces and superior category finishes, in one of the quietest and most promising residential areas in the Porto region. Away from the hustle and bustle of the urban centre, but close enough to be connected to everything, this development offers a living experience balanced between serenity, accessibility and contemporary design. Developed by the renowned MUTANT - Architecture & Design office, the project stands out for its timeless architecture, elegant lines and a strong focus on premium materials and functionality. Every detail was designed to provide well-being, luminosity and privacy. Gondomar is today one of the most sought after locations by Portuguese and foreign families who wish to live with more space, tranquillity and quality of life, maintaining proximity to Porto. With excellent access, green areas, services, commerce and strong urban growth, the municipality is positioned as one of the best areas to invest and live in the northern region. The combination of still competitive prices and growing appreciation makes Gondomar a strategic choice for those looking for stability and equity return in the medium and long term. Property features: * Typology: T2 * Gross Area: 104.13 m2 * Terrace: 152.45 m2 * 2 Parking spaces * Solar Orientation: West, North, South * Storage * Elevator * Central vacuum * Air conditioning * Fully equipped kitchen with Bosch appliances: Oven, Induction hob, Extractor fan, Microwave, Fridge and Dishwasher Strategic Location: * Access to the motorway (N209): 10 m * Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 1.3 km * Fânzeres Metro Station: 3.6 km * Porto Centre: 6.5 km * Parque Nascente Shopping Mall: 7 km * University Campus of Porto: 11.5 km * Francisco Sá Carneiro Airport: 25 km Safe, quiet residential area with excellent access to Porto, ideal for families and professionals. Payment Terms: 10% on the down payment of the Promissory Contract of Purchase and Sale 90% in the deed Why invest in Gondomar? Gondomar combines quality of life, accessibility and growing real estate appreciation. The demand for premium housing outside the centre of Porto has increased significantly, driven by families and investors looking for more space, tranquillity and better value for money. With excellent access, strong urban development and growing residential demand, Gondomar asserts itself as one of the best locations to invest in the northern region of Portugal. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. From the acquisition to the complete management of the property, we accompany national and international investors with transparency, rigor and focus on the appreciation of the heritage. Contact Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, and schedule your face-to-face or virtual visit. Energy Rating: A