Descrição

Descubra o Gaia Urban Living, um novo empreendimento residencial concebido para quem procura investir num dos mercados imobiliários com maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Este projeto combina arquitetura contemporânea, excelente localização junto ao metro e um elevado potencial de valorização, sendo uma oportunidade única tanto para investidores como para quem pretende adquirir a sua primeira habitação. O empreendimento destaca-se ainda pela sua localização estratégica, a poucos minutos da estação de Metro Vila d'Este, oferecendo uma ligação rápida ao centro do Porto e ao Polo Universitário. Viver ou investir em Vila Nova de Gaia significa beneficiar de uma cidade em plena transformação, onde qualidade de vida, mobilidade e crescimento económico caminham lado a lado. O Gaia Urban Living nasce precisamente neste contexto, numa zona residencial consolidada, rodeada por comércio, serviços, escolas, hospital e transportes públicos, proporcionando um estilo de vida confortável e prático para residentes e uma elevada procura no mercado de arrendamento. Inspirado numa arquitetura contemporânea e funcional, o empreendimento foi desenhado para responder às exigências da vida moderna, privilegiando a luminosidade, o conforto e a eficiência dos espaços. A proximidade ao metro e aos principais acessos rodoviários faz deste projeto uma escolha inteligente para quem procura rentabilidade e segurança patrimonial. O projeto foi desenvolvido pela arquiteta Sofia Granjo em colaboração com equipas especializadas de engenharia e design, privilegiando qualidade construtiva, funcionalidade e atenção ao detalhe. Características do Imóvel: * Tipologia: T2 * Piso: 4 * Orientação Solar: Poente/Sul * Área interior: 68 m2 * Área da Varanda: 12 m2 * Lugar de garagem * Prédio com elevador * Cozinha equipada com: Forno, Placa, exaustor e máquina de lavar loiça Localização Privilegiada: * Estação de Metro Hospital Santos Silva - 400 m * GaiaShopping - 4,5 km * Escola Básica de Vila d'Este - 650 m * Parque Urbano de Vila d'Este - 700 m * Hospital Eduardo Santos Silva - 700 m * Acesso à A1 e A20 - 2 km * Centro do Porto (Aliados) - 8 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 km Previsão de Conclusão da Obra: Julho de 2028. Condições de Pagamento: 20% no CPCV 15% na conclusão da estrutura 15% na colocação das caixilharias 50% na escritura Porquê investir em Vila Nova de Gaia? Vila Nova de Gaia afirma-se como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da região Norte, beneficiando da proximidade ao Porto, de excelentes infraestruturas, de uma forte rede de transportes públicos e de uma crescente procura por habitação. A cidade alia qualidade de vida, custos ainda competitivos face ao Porto e um forte potencial de valorização, tornando-se uma escolha de excelência tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. A ligação direta por metro ao centro do Porto e ao Polo Universitário reforça ainda mais o potencial de rentabilidade deste empreendimento. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave na mão em Portugal. Acompanhamos investidores nacionais e internacionais em todas as etapas do processo, desde a seleção do imóvel até à escritura, financiamento, gestão de património e rentabilização do investimento. Trabalhamos com transparência, proximidade e profundo conhecimento do mercado para garantir que cada investimento corresponde aos objetivos dos nossos clientes. Agende já a sua visita Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, e conheça em primeira mão o Gaia Urban Living. Marque uma visita presencial ou virtual e descubra porque este poderá ser o seu próximo grande investimento em Vila Nova de Gaia. Categoria Energética: A+ Discover Gaia Urban Living, a new residential development designed for those looking to invest in one of the fastest growing real estate markets in the Porto Metropolitan Area. This project combines contemporary architecture, excellent location next to the metro and a high potential for appreciation, being a unique opportunity for both investors and those who want to buy their first home. The development also stands out for its strategic location, just a few minutes from the Vila d'Este Metro station, offering a quick connection to the centre of Porto and the University Campus. Living or investing in Vila Nova de Gaia means benefiting from a city in full transformation, where quality of life, mobility and economic growth go hand in hand. Gaia Urban Living was born precisely in this context, in a consolidated residential area, surrounded by commerce, services, schools, hospital and public transport, providing a comfortable and practical lifestyle for residents and a high demand in the rental market. Inspired by contemporary and functional architecture, the development was designed to respond to the demands of modern life, privileging the luminosity, comfort and efficiency of the spaces. The proximity to the metro and the main road accesses makes this project a smart choice for those looking for profitability and property security. The project was developed by the architect Sofia Granjo in collaboration with specialised engineering and design teams, privileging constructive quality, functionality and attention to detail. Property Features: * Typology: T2 * Floor: 4 * Solar Orientation: West/South * Indoor area: 68 m2 * Balcony Area: 12 m2 * Parking space * Building with lift * Kitchen equipped with: Oven, Hob, extractor fan and dishwasher Prime Location: * Hospital Santos Silva Metro Station - 400 m * GaiaShopping - 4.5 km * Vila d'Este Elementary School - 650 m * Vila d'Este Urban Park - 700 m * Eduardo Santos Silva Hospital - 700 m * Access to the A1 and A20 - 2 km * Porto Center (Aliados) - 8 km * Francisco Sá Carneiro Airport - 20 km Expected Completion of the Work: July 2028. Payment Terms: 20% on CPCV 15% on completion of the structure 15% in the placement of window frames 50% in the deed Why invest in Vila Nova de Gaia? Vila Nova de Gaia is one of the most dynamic real estate markets in the North region, benefiting from its proximity to Porto, excellent infrastructures, a strong public transport network and a growing demand for housing. The city combines quality of life, still competitive costs compared to Porto and a strong potential for appreciation, making it a choice of excellence for both own housing and real estate investment. The direct connection by metro to the centre of Porto and the University Center further reinforces the profitability potential of this development. Why i-Wish Real Estate? We are a boutique agency specialised in turnkey real estate solutions in Portugal. We accompany national and international investors in all stages of the process, from property selection to deed, financing, wealth management and investment profitability. We work with transparency, proximity and deep knowledge of the market to ensure that each investment corresponds to our clients' objectives. Schedule your visit now Contact Marta Oliveira, Private Real Estate Broker at i-Wish Real Estate, and get to know Gaia Urban Living firsthand. Book a face-to-face or virtual visit and find out why this could be your next big investment in Vila Nova de Gaia. Energy Rating: A+