Descrição

Estúdio Exclusivo em Faria Guimarães, Porto Prédio reabilitado na íntegra, com a edificação de três novos pisos, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Este estúdio é uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Características do Imóvel: Estúdio com área interior de 44,22 m2 Área exterior/estacionamento com 70,05 m2 Lugar de estacionamento Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor Acabamentos modernos e funcionais, pensados para conforto e valorização do espaço. Localização: A 20 metros da estação de metro de Faria Guimarães e a menos de 10 minutos a pé da Baixa do Porto. Condições de Pagamento: 5.000€ de reserva 20% no Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) 80% na escritura Prazo de Conclusão: Julho de 2027 Vantagens de Investir neste Estúdio Localização central, proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para arrendamento de curta ou longa duração. Um imóvel com elevada procura e excelente valorização no mercado imobiliário do Porto. Para quem é este investimento? Investidor nacional: Procura um ativo seguro e rentável numa zona em valorização. Expats: Querem um imóvel moderno, bem localizado e pronto a rentabilizar ou habitar. A i-Wish, agência especializada em investimento imobiliário no Porto, assegura um processo de compra simples e sem preocupações. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: A Exclusive Studio in Faria Guimarães, Porto Building completely rehabilitated, with the construction of three new floors, in one of the most valued areas of Porto. This studio is a unique opportunity for those looking for a modern, well-located property with high profitability potential. Property Features: Studio with interior area of 44.22 m2 Outdoor area/parking with 70.05 m2 Parking space Equipped kitchen Pre-installation of air conditioning Heat pump Modern and functional finishes, designed for comfort and enhancement of space. Location: 20 meters from the Faria Guimarães metro station and less than 10 minutes walk from downtown Porto. Payment Terms: 5,000€ booking 20% on the Promissory Contract of Purchase and Sale (CPCV) 80% in the deed Completion Deadline: July 2027 Advantages of Investing in this Studio Central location, close to transport, commerce and services, ideal for short or long term rental. A property with high demand and excellent appreciation in the Porto real estate market. Who is this investment for? National investor: Seeks a safe and profitable asset in an area in appreciation. Expats: They want a modern property, well located and ready to monetise or move into. i-Wish, an agency specialising in real estate investment in Porto, ensures a simple and worry-free buying process. Contact us for more information and schedule your visit. Energy Rating: A