Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Francelos, Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos a pé da praia! Inserido num lote de terreno com 332 m², este imóvel distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo seu enorme potencial para habitação, comércio ou investimento.O artigo é composto por: Espaço comercial — 93 m²Um espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como padaria de sucesso, que mantém excelentes condições para a instalação de um novo negócio.Dispõe de:Sala ampla;2 casas de banho;Espaço de confeção;Boa área para atendimento ao público e desenvolvimento de atividade comercial.A configuração e localização tornam este espaço particularmente interessante para padaria, pastelaria, café, take-away, restauração ou outro negócio, sujeito às respetivas licenças e condições de utilização.Moradia — 83 m²A componente habitacional é constituída por uma moradia com 83 m², distribuída por:3 quartos;Sala;Cozinha;Casa de banho.Conta ainda com logradouro, proporcionando um espaço exterior com diversas possibilidades de utilização. Uma localização verdadeiramente privilegiadaUm dos grandes destaques deste imóvel é a sua localização. Situado em Francelos, Vila Nova de Gaia, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da Praia de Francelos, permitindo desfrutar diariamente da proximidade do mar e de toda a qualidade de vida associada à zona.A combinação entre habitação, espaço comercial e proximidade da praia torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante, quer para quem procura residir e desenvolver um negócio no mesmo local.Uma oportunidade com potencial para vários projetos numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. CHAVE NOVA - GAIA NORTESomos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.Serviços:- Análises de financiamentos;- Simulações de crédito habitação;- Simulações de seguros de vida e multiriscos;- Simulações de impostos e despesas com escritura;- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)