Descrição

Escritório de 30 m² para venda na Urbanização Alto Alfarrobal, em Portimão, ideal para investimento ou para desenvolver a sua atividade profissional. Localizado a apenas 5 minutos do centro da cidade de Portimão, este espaço comercial, construído em 2010, beneficia de uma localização prática, junto a um infantário e com estacionamento nas proximidades. Com 30 m² de área bruta e útil, dispõe de entrada independente, acesso direto à rua, montra com boa exposição, luz natural, casa de banho privativa e zona de arrumos. A configuração em open space, complementada por divisórias e gabinetes, permite uma utilização funcional e versátil. O imóvel encontra-se vazio, possui licença para serviços, certificação energética B e não tem encargos de condomínio. Com um preço de venda de 110 000 €, representa uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento ou para profissionais que pretendam instalar o seu próprio negócio. Não perca esta oportunidade de investimento REFª COM-7439 Categoria Energética: B A 30 m² office for sale in the Alto Alfarrobal residential estate, in Portimão, ideal for investment or to run your own business. Located just 5 minutes from Portimão town centre, this commercial space, built in 2010, benefits from a convenient location, next to a nursery and with parking nearby. With a gross and usable area of 30 m², it features a separate entrance, direct access to the street, a shop front with good visibility, natural light, a private bathroom and a storage area. The open-plan layout, complemented by partitions and cupboards, allows for functional and versatile use. The property is currently vacant, holds a business licence, has a B energy rating and incurs no service charges. With an asking price of €110,000, it represents an opportunity for investors seeking a property with rental potential or for professionals wishing to set up their own business. Don't miss out on this investment opportunity REF: COM-7439 Energy Rating: B