Restaurante, Churrasqueira, Grill Take-Away Zona Ribeirinha

Apresentamos este espaço comercial com uma localização privilegiada na zona ribeirinha de Portimão, junto aos emblemáticos H's e em frente ao Museu da Sardinha, numa área de alguma visibilidade e afluência de residentes e turistas ao longo de todo o ano. Com 50 m² de área, o imóvel funcionou anteriormente como churrasqueira, grill e serviço de take-away, encontrando-se preparado para retomar atividade de forma rápida e eficiente. A sua configuração e localização tornam-no particularmente atrativo para projetos de restauração, seja para refeições rápidas, conceito de street food, snack-bar, cafetaria, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico que beneficie do movimento constante desta zona da cidade. No piso superior existe uma área de apoio atualmente adaptada para descanso, podendo igualmente ser utilizada como escritório, espaço administrativo ou arrecadação, oferecendo uma mais-valia adicional para a gestão diária da atividade. No exterior dispõe ainda de um pequeno espaço que poderá ser aproveitado como esplanada, acrescentando conforto aos clientes e valorizando a experiência de utilização do estabelecimento. Construído em 1980 e com Certificado Energético de classe C, este é um imóvel que alia funcionalidade, localização estratégica e potencial comercial, representando uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram desenvolver um negócio de restauração numa das zonas mais procuradas e dinâmicas de Portimão. Refª COM-7365 Categoria Energética: C We are pleased to present this commercial premises, which enjoys a prime location on the Portimão waterfront, next to the iconic H's and opposite the Sardine Museum, in an area that benefits from high visibility and a steady flow of residents and tourists throughout the year. With a floor area of 50 m², the property previously operated as a barbecue, grill and takeaway service, and is ready to resume trading quickly and efficiently. Its layout and location make it particularly attractive for catering ventures, whether for quick meals, a street food concept, a snack bar, a café, light bites, a takeaway or any other gastronomic concept that can capitalise on the constant footfall in this part of the city. On the upper floor, there is a support area currently set up as a rest area, which could also be used as an office, administrative space or storeroom, offering added value for the day-to-day management of the business. Outside, there is also a small space that could be used as a terrace, adding comfort for customers and enhancing the overall experience of visiting the premises. Built in 1980 and with a Class C Energy Performance Certificate, this property combines functionality, a strategic location and commercial potential, representing an excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking to develop a catering business in one of the most sought-after and dynamic areas of Portimão. Ref: COM-7365 Energy Rating: C