Descrição

Elegância e exclusividade no novo empreendimento Dragão Residences, localizado junto ao Estádio do Dragão. Este condomínio apresenta uma oportunidade única com dois lotes distintos numa das áreas mais valorizadas da cidade do Porto. Todos os apartamentos destacam-se pela sua sofisticação e estilo, com interiores que seguem as últimas tendências estéticas e arquitetónicas. Materiais de alta qualidade e uma decoração moderna garantem um ambiente luxuoso. O empreendimento oferece estacionamento para todas as unidades, proporcionando praticidade e segurança aos moradores. Com uma localização privilegiada a poucos passos do novo centro cultural da cidade do Porto, o Dragão Residences está rodeado por uma variedade de serviços, transportes públicos, centro comercial e o terminal intermodal de Campanhã. Características do imóvel: * Tipologia: T2 * Piso: 9 * Área Bruta: 96,58 m2 * Área Exterior: 18,26 m2 * Orientação Solar: Nascente (Vista Rio) * 2 Lugares de Estacionamento * Ar condicionado VRV * Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e exaustor Localização Premium: 100m da estação de metro Estádio do Dragão 50m do Estádio do Dragão 300m da Autoestrada VCI 300m do Alameda Shopping Porto 400m de supermercados 700m do Parque de São Roque Previsão de finalização de obra: Edifício 6.3 Dezembro de 2027 Condições de pagamento: CPCV: 25% Escritura: 75% Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo marco de luxo e exclusividade na cidade do Porto. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo Dragão Residences. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Categoria Energética: A Elegance and exclusivity in the new Dragão Residences development, located next to the Dragão Stadium. This condominium presents a unique opportunity with two distinct plots in one of the most valued areas of the city of Porto. All apartments stand out for their sophistication and style, with interiors that follow the latest aesthetic and architectural trends. High-quality materials and modern décor ensure a luxurious ambience. The development offers parking for all units, providing practicality and security to residents. With a privileged location just a few steps from the new cultural centre of the city of Porto, Dragão Residences is surrounded by a variety of services, public transport, shopping centre and the intermodal terminal of Campanhã. Property features: * Typology: T2 * Floor: 9 * Gross Area: 96.58 m2 * Outdoor Area: 18.26 m2 * Solar Orientation: East (River View) * 2 Parking Spaces * VRV air conditioning * Kitchen equipped with ceramic hob, combined fridge, dishwasher, oven, microwave and extractor fan Premium Location: 100m from Estádio do Dragão metro station 50m from Estádio do Dragão 300m from VCI Motorway 300m from Alameda Shopping Porto 400m from supermarkets 700m from São Roque Park Forecast for completion of the work: Building 6.3 December 2027 Payment Terms: CPCV: 25% Scripture: 75% Don't miss the opportunity to be part of this new landmark of luxury and exclusivity in the city of Porto. Schedule your visit now and let yourself be enchanted by Dragão Residences. (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but it is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. Energy Rating: A