Descrição

Conjunto de 3 Lotes - Lotes 45, 46 e 47 para prédios, numa Urbanização conhecida como Campus Universitário de Sintra, onde já funciona a Faculdade de Medicina da Universidade Católica. Com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, a cerca de 1200 metros a norte do Taguspark, entre São Marcos a nascente e Asfamil a poente, em zona bem servida de comércio e equipamentos, ao lado da N249-3, via de acesso directo ao IC19 e à A5 e, onde se prevê a passagem da futura Circular Poente do Cacém, com ligação à A16. Conjunto de 3 lotes de terreno destinados à construção de edifícios de habitação coletiva, comércio/serviços, de 1 a 6 pisos a que acrescem de 2 a 3 pisos em cave. Com uma área total de terreno de 3.132 m2, 2.354 m2 de área de implantação, 7.178 m2 de área bruta de construção acima do solo e 4.949 m2 de área de estacionamento em caves, para 83 fogos de tipologia T1/T2 e, 10 unidades de comércio/serviços. Lote 45 - Com a área de 1.044 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 720 m2 de área de implantação, 2.844 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.920 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 2 Blocos: Bloco A - com 6 pisos + 3 caves, 18 fogos de tipologia T1/T2; Bloco B - com 6 pisos + 3 caves, 18 fogos de tipologia T1/T2. Lote 46 - Com a área de 1.044 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, comércio/serviços, com 914 m2 de área de implantação, 2.342 m2 de área bruta de construção acima do solo - 1.680 m2 de área de habitação e 662 m2 de área de comércio/serviços, a que acresce 1.829 m2 de área de estacionamento em caves; repartido por 3 Blocos: Bloco A - com 5 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T2 e 3 unidades de comércio/serviços; Bloco B - com 1 piso + 2 caves e 4 unidades de comércio/serviços; Bloco C - com 4 pisos + 2 caves, 9 fogos de tipologia T2 e 3 unidades de comércio/serviços. Lote 47 - Com a área de 1.044 m2, destinado à construção de edifício de habitação coletiva, com 720 m2 de área de implantação, 1.992 m2 de área bruta de construção acima do solo e, 1.200 m2 de área de estacionamento em caves repartido por 2 Blocos: Bloco A - com 4 pisos + 2 caves, 12 fogos de tipologia T2; Bloco B - com 5 pisos + 2 caves, 14 fogos de tipologia T1/T2. Apresentam um condicionalismo, relacionado com o facto de existir implantado no local um poste de alta tensão. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento Set of 3 Lots - Lots 45, 46 and 47 for buildings, in an Urbanization known as Sintra University Campus, where the Faculty of Medicine of the Catholic University already operates. With a strategic location and excellent accessibility, about 1200 meters north of Taguspark, between São Marcos to the east and Asfamil to the west, in an area well served by commerce and equipment, next to the N249-3, a direct access road to the IC19 and the A5 and, where the passage of the future West Circular of Cacém is planned, with connection to the A16. Set of 3 plots of land for the construction of collective housing, commerce/services buildings, from 1 to 6 floors to which 2 to 3 basement floors are added. With a total land area of 3,132 m2, 2,354 m2 of implantation area, 7,178 m2 of gross above-ground construction area and 4,949 m2 of parking area in basements, for 83 T1/T2 dwellings and 10 commerce/services units. Lot 45 - With an area of 1,044 m2, intended for the construction of a collective housing building, with 720 m2 of implantation area, 2,844 m2 of gross above-ground construction area and 1,920 m2 of parking area in basements; divided into 2 Blocks: Block A - with 6 floors + 3 basements, 18 Dwellings of type T1/T2; Block B - with 6 floors + 3 basements, 18 Dwellings of type T1/T2. Lot 46 - With an area of 1,044 m2, intended for the construction of a collective housing, commerce/services building, with 914 m2 of implantation area, 2,342 m2 of gross construction area above ground - 1,680 m2 of housing area and 662 m2 of commerce/services area, to which is added 1,829 m2 of parking area in basements; divided into 3 Blocks: Block A - with 5 floors + 2 basements, 12 T2 dwellings and 3 commerce/services units; Block B - with 1 floor + 2 basements and 4 commerce/services units; Block C - with 4 floors + 2 basements, 9 T2 dwellings and 3 commerce/services units. Lot 47 - With an area of 1,044 m2, intended for the construction of a collective housing building, with 720 m2 of implantation area, 1,992 m2 of gross construction area above ground and 1,200 m2 of parking area in basements divided into 2 Blocks: Block A - with 4 floors + 2 basements, 12 Dwellings of type T2; Block B - with 5 floors + 2 basements, 14 Dwellings of type T1/T2. They have a constraint, related to the fact that there is a high voltage pole installed on the site. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. 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