Descrição

Se deseja viver no centro do Porto com prestígio e qualidade superior, o Boavista Exclusive é a oportunidade que se destaca. Localizado a apenas 300 m da Rotunda da Boavista, numa das principais avenidas do Porto, este empreendimento posiciona-se numa das melhores zonas para se investir no Porto, combinando centralidade absoluta, mobilidade e valorização contínua. Investir numa localização secundária pode comprometer liquidez, rentabilidade e valorização futura. A Boavista, pelo contrário, é uma zona consolidada, com histórico comprovado de crescimento e elevada procura residencial e corporativa. Para investidores, significa estabilidade e forte potencial de arrendamento. Para famílias, representa qualidade de vida, proximidade a escolas de referência, hospitais, metro, comércio premium e acessos rápidos às principais vias da cidade. Características do Imóvel: - Tipologia: T3 - Piso: 2 - Área Privativa: 151 m² - Varanda: 4 m² - Vídeo porteiro - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas e Frigorífico combinado - Pré-instalação de gás - Painéis solares - Aquecimento central - Estores elétricos - Prédio com 2 elevadores - Lugar de Garagem a partir de 20.000€ Obra já concluída pronto a habitar ou a rentabilizar. Localização Estratégica: - Rotunda da Boavista - 300 metros - Mercado do Bom Sucesso - 650 metros - Casa da Música - 550 metros - Estação de Metro Casa da Música - 650 metros - Hospital Forças Armadas Polo Porto -140 metros - Shopping Cidade do Porto - 600 metros - Acesso à A1 e A28 - 1,4 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 12 km Condições de pagamento: 20% CPCV 80% Escritura Porquê investir no Porto? O Porto é hoje uma das cidades mais vibrantes e promissoras da Europa. Combinando história, inovação e qualidade de vida, destaca-se como destino preferencial de expatriados, nómadas digitais e investidores internacionais. A forte procura por arrendamento e a constante valorização do mercado fazem desta cidade um dos melhores locais para investir em imobiliário em Portugal. Comprar agora é garantir uma posição num mercado sólido, em crescimento e com retorno previsível a curto e médio prazo. Porquê a i-Wish Real Estate? A i-Wish é uma agência boutique especializada em soluções chave-na-mão para investidores exigentes. Da aquisição à gestão completa do imóvel (incluindo transferência de licença de Alojamento Local, quando aplicável), a nossa equipa acompanha cada etapa com transparência, experiência e dedicação. Acreditamos num serviço personalizado, focado em resultados e na proteção do seu investimento. Contacte Marta Oliveira, private real estate broker, para agendar a sua visita virtual ou presencial Categoria Energética: B If you want to live in the centre of Porto with prestige and superior quality, Boavista Exclusive is the opportunity that stands out. Located just 300 m from Rotunda da Boavista, on one of the main avenues of Porto, this development is positioned in one of the best areas to invest in Porto, combining absolute centrality, mobility and continuous appreciation. Investing in a secondary location can compromise liquidity, profitability and future appreciation. Boavista, on the contrary, is a consolidated area, with a proven track record of growth and high residential and corporate demand. For investors, it means stability and strong rental potential. For families, it represents quality of life, proximity to reference schools, hospitals, metro, premium commerce and quick access to the city's main roads. Property Features: - Typology: T3 - Floor: 2 - Private Area: 151 m² - Balcony: 4 m² - Video intercom - Fully equipped kitchen with Bosch appliances: Oven, Hob, Extractor fan, Microwave and Combined fridge - Gas pre-installation - Solar panels - Central heating - Electric blinds - Building with 2 elevators - Parking space from 20.000€ Work already completed ready to move in or monetise. Strategic Location: - Boavista Roundabout - 300 meters - Bom Sucesso Market - 650 meters - Casa da Música - 550 meters - Casa da Música Metro Station - 650 metres - Armed Forces Hospital Polo Porto -140 meters - Shopping Cidade do Porto - 600 meters - Access to the A1 and A28 - 1.4 km - Francisco Sá Carneiro Airport - about 12 km Payment Terms: 20% CPCV 80% Scripture Why invest in Porto? Porto is today one of the most vibrant and promising cities in Europe. Combining history, innovation and quality of life, it stands out as a preferred destination for expatriates, digital nomads and international investors. The strong demand for rentals and the constant appreciation of the market make this city one of the best places to invest in real estate in Portugal. Buying now is guaranteeing a position in a solid, growing market with predictable return in the short and medium term. Why i-Wish Real Estate? i-Wish is a boutique agency specialising in turnkey solutions for discerning investors. From the acquisition to the complete management of the property (including transfer of the Local Accommodation license, when applicable), our team follows each step with transparency, experience and dedication. We believe in a personalised service, focused on results and the protection of your investment. Contact Marta Oliveira, private real estate broker, to schedule your virtual or face-to-face visit Energy Rating: B