Belíssima Quinta Senhorial no Vale do Lima

Na paradisíaca região do Vale do Lima, na típica aldeia do Fontão, situa-se esta Propriedade Singular, rodeada pela Natureza única da região do Minho, símbolo icónico do Norte de Portugal.A envolvência bucólica transfere um ambiente de total tranquilidade, onde o sossego é somente interrompido pelo chilrear dos pássaros, pelos voos rasantes das cegonhas ou pela presença das corças aquando da sua passagem para a Serra de Arga, seu habitat natural.No centro ergue-se a casa Senhorial - A Casa do Retiro - um exemplo da arquitetura típica Portuguesa e Minhota, datada do início do Século XX, onde todos os traços da época estão perfeitamente visíveis e conservados.A entrada principal, feita pela magnífica escadaria granítica, acede ao majestoso hall que confina com uma biblioteca histórica. Neste piso distibuiem-se ainda sete quartos, duas belas salas de estar com lindíssimos tetos, e duas cozinhas contíguas. No piso térreo encontram-se mais dois quartos e três confortáveis salas de estar com acesso direto ao exterior.Mas esta extraordinária Casa ainda usufrui de um ótimo potencial para se poder desenvolver novos projetos no âmbito do turismo e da atividade vinicola, muito referenciada nesta região. No piso térreo dispõe dos espaços que outrora eram destinados a "lojas" para armazenar produtos agrícolas diversos, as adegas originais, e ainda, como anexo, detém uma segunda adega num edificio exemplar desta atividade.Os terrenos agrícolas, com cerca de 10 hectares de dimensão, podem ser novamente utilizados para a cultura da vinha com a plantação das castas de maior referência desta região do Vinho Verde, como o Loureiro e Alvarinho para se produzir vinhos de qualidade superior e muito apreciados nos dias de hoje.Mas a beleza desta Quinta não se confina somente à Casa Senhorial. O exterior confere o restante charme e glamour desta propriedade com os seus magníficos jardins, onde se podem encontrar vários recantos românticos, sombras reconfortantes para os dias quentes de verão, uma piscina natural e espaços aprazíveis para refeições no exterior, tudo com vistas soberbas sobre os campos agrícolas, atravessados pela ribeira que corre desde a Serra de Arga até à foz no Rio Lima.Localização privilegiada e muito privada, com excelentes acessos, a 10 minutos do centro histórico da bela e secular cidade de Ponte de Lima, a 20 minutos de Viana do Castelo e das suas praias, a 30 minutos de Espanha/Galiza, e a 60 minutos do PortoCARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 94 823 m2Área: 94 823 m2Área Útil: 94 823 m2Área de Implantação: 834 m2Área de Construção: 2 422 m2Quartos: 11Eficiência Energética: FGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063In the idyllic Lima Valley region, in the traditional village of Fontão, lies this Unique Property, surrounded by the one-of-a-kind natural beauty of the Minho region, an iconic symbol of Northern Portugal.The bucolic surroundings convey an atmosphere of complete tranquility, where the peace is interrupted only by the chirping of birds, the low flights of storks, or the presence of roe deer as they pass through on their way to the Serra de Arga, their natural habitat.At the center stands the manor house— A Casa do Retiro —an example of typical Portuguese and Minho architecture dating from the early 20th century , where all the period features are perfectly visible and preserved.The main entrance, via the magnificent granite staircase, leads to the majestic hall adjacent to a historic library. This floor also features seven bedrooms, two beautiful living rooms with stunning ceilings, and two adjoining kitchens. On the ground floor, there are two more bedrooms and three comfortable living rooms with direct access to the outdoors.But this extraordinary house still offers great potential for developing new projects in the fields of tourism and winemaking, which are well-established in this region. The ground floor features spaces that were once used as “storage rooms” for various agricultural products, the original wine cellars, and, as an annex, a second wine cellar in a building that is a prime example of this activity.Theagricultural land, covering approximately 10 hectares, can once again be used for viticulture by planting the region’s most renowned grape varieties —such as Loureiro and Alvarinho — to produce high-quality wines that are highly prized today.But the beauty of this estate is not limited to the manor house alone.The grounds add to the property’s charm and glamourwith their magnificent gardens, where you’ll find numerous romantic nooks, soothing shade for hot summer days, a natural swimming pool, and pleasant spaces for outdoor dining, all with superb views over the farmland, crisscrossed by the stream that flows from the Serra de Arga to its mouth at the Lima River.A privileged and very private location with excellent access, just 10 minutes from the historic center of the beautiful, centuries-old city of Ponte de Lima, 20 minutes from Viana do Castelo and its beaches, 30 minutes from Spain/Galicia, and 60 minutes from PortoCHARACTERISTICS:Plot Area: 94 823 m2 | 1 020 666 sq ftArea: 94 823 m2 | 1 020 666 sq ftUseful area: 94 823 m2 | 1 020 666 sq ftDeployment Area: 834 m2 | 8 977 sq ftBuilding Area: 2 422 m2 | 26 070 sq ftBedrooms: 11Energy efficiency: FInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063C'est dans la région paradisiaque de la vallée du Lima, au sein du village typique de Fontão, que se trouve cette propriété d'exception, nichée au cœur de la nature unique de la région du Minho, symbole emblématique du nord du Portugal.Ce cadre bucolique dégage une atmosphère de tranquillité absolue, où le silence n’est rompu que par le chant des oiseaux, le vol rasant des cigognes ou la présence des chevreuils lors de leur passage vers la Serra de Arga, leur habitat naturel.Au centre se dresse la maison de maître – La Casa do Retiro – un exemple de l’architecture typique portugaise et du Minho, datant du début du XXe siècle, où toutes les caractéristiques de l’époque sont parfaitement visibles et préservées.L’entrée principale, pa