Descrição

Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital. Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar. Distribuição do espaço Piso térreo (R/C) Receção ampla para atendimento e controlo de acessos 2 instalações sanitárias 2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional Copa de apoio para colaboradores Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização 1º Piso - Área administrativa 5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão Sala de espera Sala de arquivos Copa de apoio 2 instalações sanitárias Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa Logística e acessos O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias. O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga. Principais características Área de construção: 4-000 m² Logradouro: 500 m² Armazém recentemente renovado Áreas administrativas completas 2 cais de carga e descarga Espaços amplos e adaptáveis Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial Localização estratégica Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região. Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul. Categoria Energética: Isento Excellent opportunity for companies looking for a warehouse in Corroios, in the municipality of Seixal, in a strategic location on the South Bank of Lisbon, with easy access to the main roads and just a few minutes from the capital. This fully renovated warehouse, with a construction area of 4,000 m² and 500 m² of patio, offers ideal conditions for logistics, light industrial, distribution, storage or corporate headquarters. The property has been recently modernised, including floors, gates, sanitary facilities and administrative areas, ensuring a functional and ready-to-use space. Distribution of space Ground floor (ground floor) Wide reception for service and access control 2 toilet facilities 2 glass cabinets with excellent operational visibility Support pantry for employees Large warehouse area with great flexibility of use 1st Floor - Administrative Area 5 glass cabinets, ideal for departments or management teams Waiting room File room Support Cup 2 toilet facilities Additional open space area to adapt to the company's needs Logistics and access The property has 2 loading and unloading docks, allowing an efficient logistics operation for the transport and distribution of goods. The 500 m² patio facilitates vehicle manoeuvres, parking or support for loading operations. Main features Building area: 4-000 m² Patio: 500 m² Newly renovated warehouse Complete administrative areas 2 loading and unloading docks Spacious and adaptable spaces Ideal for logistics, warehousing, distribution, or corporate headquarters Strategic location Located in Corroios, Seixal, in a consolidated area of business and industrial activity, this warehouse benefits from excellent accessibility to the A2, 25 de Abril Bridge and the main road axes of the South Bank, allowing a quick connection to Lisbon and the main logistics centres of the region. A versatile solution for companies looking for a warehouse for sale or rent in the Lisbon and South Bank region. Energy Rating: Exempt