Descrição

Imagine construir a sua moradia de sonho num condomínio privado, rodeado de natureza, junto a um campo de golfe e a apenas cinco minutos das praias da Costa da Caparica, com Lisboa a cerca de 15 minutos. Neste exclusivo empreendimento, apresentamos o Lote 1 Villa Coralia, um terreno com 710 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, num ambiente que privilegia a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida. Integrado num condomínio privado composto por 71 lotes infraestruturados, este terreno oferece a oportunidade de desenvolver uma residência personalizada, respeitando uma linguagem arquitetónica harmoniosa e criteriosamente definida para todo o empreendimento. Características do Lote 1 Villa Coralia: Área total do terreno: 710 m² Área máxima edificável indicada: 350 m² Área máxima de implantação: 175 m² Possibilidade de construção até dois pisos e cave Destinado a moradia unifamiliar Dois lugares de estacionamento previstos Inserido em condomínio privado com lotes infraestruturados Arquitetura contemporânea em harmonia com a natureza Este condomínio distingue-se por um conceito arquitetónico que combina linhas modernas, materiais naturais e uma integração cuidada na paisagem envolvente. As moradias seguem uma identidade estética comum, caracterizada por fachadas em betão à vista, elementos de madeira, amplos envidraçados, coberturas planas e terraços, complementados por jardins com vegetação adaptada ao ambiente costeiro. Cada proprietário poderá desenvolver um projeto individualizado, dentro dos parâmetros e regulamentos construtivos do empreendimento, criando uma residência que reflita o seu estilo de vida. Uma localização privilegiada entre Lisboa, o golfe e o Atlântico Situado na zona dos Capuchos, na Costa da Caparica, o empreendimento beneficia de uma localização que permite desfrutar da proximidade do oceano, de espaços verdes e de excelentes acessibilidades. A poucos minutos encontram-se as extensas praias da Costa da Caparica, o campo de golfe dos Capuchos, o hotel Crowne Plaza Caparica Lisbon, espaços de lazer, restauração, comércio e serviços. Distâncias indicativas: Praias da Costa da Caparica: 5 minutos Almada Forum: 8 minutos Fonte da Telha: 12 minutos Centro de Lisboa: 15 minutos Aeroporto de Lisboa: 22 minutos Cascais: 30 minutos Mais do que uma moradia, um estilo de vida Imagine começar o dia com uma caminhada junto ao Atlântico, praticar golfe a poucos passos de casa, desfrutar de uma tarde na praia e regressar à tranquilidade da sua residência, sem abdicar da proximidade à capital. Esta é uma oportunidade para quem procura construir uma moradia de elevada qualidade, numa localização que reúne natureza, desporto, praia e vida urbana. Seja para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial, o Lote 1 Villa Coralia apresenta uma proposta diferenciadora numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Lisboa. Contacte a Private Luxury Real Estate para conhecer o empreendimento, obter informações sobre os parâmetros construtivos e agendar uma visita ao local. As imagens das moradias são meramente ilustrativas da linguagem arquitetónica do empreendimento. O preço anunciado refere-se exclusivamente ao terreno. Os projetos de construção estão sujeitos aos regulamentos aplicáveis e às aprovações necessárias. Categoria Energética: Isento Imagine building your dream villa in an exclusive gated community, surrounded by nature, next to a golf course and just five minutes from the beautiful beaches of Costa da Caparica, with Lisbon only around 15 minutes away. Set within the prestigious Caparica Hills Villas development, Plot 1 Villa Coralia offers a 710 sqm building plot for a contemporary detached villa, in an exceptional setting where tranquillity, privacy and quality of life come together. Part of an exclusive gated development comprising 71 fully serviced plots, this property presents a rare opportunity to create a bespoke home, with the freedom to personalise your living space while benefiting from a carefully designed architectural vision that ensures harmony and consistency throughout the development. Plot 1 Villa Coralia | Key Features Total plot area: 710 sqm Maximum permitted gross building area indicated: 350 sqm Maximum building footprint: 175 sqm Up to two storeys plus basement Designated for a detached single-family villa Provision for two parking spaces Located within a private gated development with fully serviced plots Contemporary Architecture Inspired by Nature Caparica Hills Villas stands out for its distinctive architectural concept, combining contemporary design, natural materials and seamless integration with the surrounding landscape. The villas share a refined architectural identity, featuring exposed concrete façades, natural wood accents, generous glazing, flat roofs and roof terraces, complemented by landscaped gardens with vegetation suited to the coastal environment. Each owner has the opportunity to develop a bespoke architectural project, in accordance with the development's design guidelines and building regulations, creating a truly individual home tailored to their lifestyle. An Exceptional Location Between Lisbon, Golf and the Atlantic Ocean Situated in the desirable Capuchos area of Costa da Caparica, the development enjoys an enviable position, offering the perfect balance between coastal tranquillity, natural surroundings and excellent access to Lisbon. Just minutes away are the magnificent sandy beaches of Costa da Caparica, the Capuchos golf course, the Crowne Plaza Caparica Lisbon hotel, as well as leisure facilities, restaurants, shops and essential services. Approximate Driving Times: Costa da Caparica beaches: 5 minutes Almada Forum Shopping Centre: 8 minutes Fonte da Telha beaches: 12 minutes Central Lisbon: 15 minutes Lisbon International Airport: 22 minutes Cascais: 30 minutes More Than a Home An Exceptional Coastal Lifestyle Picture starting your morning with a peaceful walk along the Atlantic coastline, enjoying a round of golf just moments from home, spending the afternoon on the beach and returning to the comfort and privacy of your own villa. All this while remaining within easy reach of Lisbon's vibrant cultural scene, international schools, fine dining and business districts. Caparica Hills Villas offers a unique opportunity to create a sophisticated contemporary residence in a setting that brings together nature, outdoor living, golf, the ocean and the convenience of city life. Whether you are looking for a permanent residence in Portugal, an exclusive holiday home or a long-term property investment, Plot 1 Villa Coralia represents an attractive opportunity in one of the Lisbon region's most desirable coastal locations. Contact Private Luxury Real Estate for further information about the development, architectural guidelines, building possibilities or to arrange a private viewing. Disclaimer: All villa images are for illustrative purposes only and represent the architectural concept of the development. The advertised price refers exclusively to the building plot and does not include villa construction. All building projects are subject to the applicable development regulations and the Energy Rating: Exempt