Descrição

Armazém industrial localizado em zona industrial na Trofa, a poucas dezenas de metros da N104 que liga as cidades da Trofa e Santo Tirso. O armazém tem uma área de implantação de 2.645m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 134m2 e no 2º piso de 264m2. O logradouro traseiro tem uma área de 247m2 e está coberto. Pé-direito com 8,5m, 2 portões frontais de acesso TIR. Potência elétrica: 150kva Possui SADI (central detecção de incêndios)e RIA (rede armada combate incêndio). Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km) e à nova variante à N14 (2,5km) NOTA: Imóvel disponível a partir de Janeiro 2027; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. Categoria Energética: B- New Industrial warehouse, still under construction (estimated completion on July 2024), located in an industrial area in Trofa, a few dozen meters from the N104 that connects the cities of Trofa and Santo Tirso. The warehouse will have an implantation area of 2,645m2 and an administrative area on the 1st floor of 134m2 and on the 2nd floor of 264m2. The rear patio has an area of 247m2. Ceiling height with 8.5m, 2 front TIR access gates. It has no cranes installed; It may have eletric power up-grade; Quick and easy access to the A3 (1.5km). UpRE is a company created in a demanding economic context, in full expansion, in which the know-how and the The ability to respond assertively to the different stages of real estate operations is fundamental. In this sense, our consultants, with many years of experience in the local and international real estate market, They work proactively following the best practices in the market and always focused on reaching the maximum results for our clients. Now and in the future, we continuously challenge the goals already achieved and aim to increasingly position the UpRE as a reference in the corporate real estate market. Energy Rating: B-