Descrição

Armazém Industrial na Trofa | 3.214 m² | Acesso TIR e Escritórios Descubra o real potencial deste armazém industrial na Trofa para otimizar e expandir a sua operação. Estrategicamente localizado numa zona industrial consolidada na Trofa, este imóvel de duas frentes e dois pisos é a solução ideal para empresas que exigem máxima funcionalidade, conectividade e espaço. O layout inteligente, dividido em três naves amplas, garante uma adaptação perfeita a diferentes tipos de atividade industrial ou logística, proporcionando uma organização eficiente de todo o fluxo de trabalho. Resumo das Áreas e Condições: Área do Armazém: 3.214,56 m² Escritórios: 549 m² (espaço amplo para equipas administrativas, de gestão e apoio) Pé-direito: 6,25 m (excelente volumetria interior para armazenamento em altura ou equipamentos industriais) Logradouro na Frente: 800 m² (integrado num parque privativo total de 1.100 m²) Valor da Renda: 11.100 € / mês Disponibilidade: Entrada a partir do final de Julho Destaques Operacionais: Logística Fluida: Acesso desenhado e facilitado para viaturas TIR, permitindo operações de carga e descarga eficientes e sem constrangimentos. Área Exterior Exclusiva: O amplo parque privativo e logradouro oferecem uma área generosa e segura para manobras de pesados, estacionamento de frota e apoio logístico adicional. Layout Versátil: A distribuição da área operacional aliada à generosa zona de escritórios permite separar na perfeição as áreas de produção/armazenagem das áreas administrativas e comerciais. Se procura um espaço robusto, com excelentes acessos rodoviários e preparado para dar resposta aos desafios diários da sua empresa já a partir deste verão, este imóvel tem tudo o que necessita. Contacte a equipa da Medispace para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este armazém industrial na Trofa pode oferecer ao seu negócio. Categoria Energética: Isento Industrial warehouse located in an industrial area, ideal for industrial or logistics activities. It has easy access for TIR trucks, with a ceiling height of between 6 and 8 meters, allowing storage at height or installation of equipment. Outside, it has a private car park with 1,100 m², ideal for parking, manoeuvres or logistical support. Excellent location, close to the A3 and the N14 Variant, with quick connections to the main roads. Schedule your visit now. #ref:MAG_101 Energy Rating: Exempt