Descrição

Empreendimento Qt.ª do Sardão - T4 Duplex Térreo Área Bruta de Construção: 255,50m² Área Bruta Privativa: 184m² Quartos: 4 WCs: 4 Pré-certificação Energética: A+ Garagem: Sim (Fechada) Piso / Andar: Pisos 0 e 1 PREÇO - 495.000,00€ Citando Almeida Garrett “Ora eu nasci no Porto e criei-me em Gaia”. Bem-vindo ao prestigiado condomínio fechado - Qt.ª do Sardão. Um espaço único em Vila Nova de Gaia, com uma área aproximada de 6ha integralmente vedados, com serviço de portaria 24h, com uma envolvente totalmente privada de espaços verdejantes e de lazer, onde co-habitam apartamentos e moradias de luxo. Os apartamentos Qt.ª do Sardão propõem um protótipo de habitação único, de tipologia T4 Duplex, junto aos Arcos do Sardão - monumento nacional - um dos ex-libris da da cidade de vila Nova de Gaia e da Freguesia de Oliveira do Douro. Uma localização de excelência, que confronta com o Colégio do Sardão e que na envolvente possui oferta de comércio, serviços, transportes públicos, mas também de supermercados e a escassos minutos a pé - o Parque Municipal da Lavandeira. Este empreendimento apresenta-se com duas fases de comercialização, num total de 20 unidades de habitação T4, distribuídas pelos blocos B e C, deste prestigiado condomínio. A primeira fase de vendas diz respeito ao bloco C, entradas C1, C2, C3 e C4. Todos os apartamentos são duplex, com duas opções distintas: duplex térreos e os duplex superiores, sendo que todos eles se encontram compartimentados em dois pisos. Os T4 Duplex Térreos são apartamentos, que no seu piso principal, contam com hall, zona social de sala e de cozinha em “open-space” com ilha e lavandaria, e ainda com um WC de serviço. No piso inferior encontram-se quatro quartos, sendo dois deles suites, e ainda um WC social. Todas as divisões destes fantásticos apartamentos possuem varandas com vistas desafogadas e para os espaços exteriores verdejantes do condomínio, mantendo a total privacidade de cada habitação. Todas as unidades de habitação possuem ótima exposição solar independentemente da sua localização. Todos os apartamentos possuem garagem box com acesso ao interior por elevador. Os apartamentos contam com sistema de ar condicionado por conduta, da marca mitsubishi, em todas as divisões e em ambos os pisos, as caixilharias são cortizo com corte térmico e vidros duplos, as cozinhas integralmente equipadas com electrodomésticos da marca bosch ou equivalente, incluindo placa de indução com extrator integrado. O aquecimento das águas domésticas e sanitárias é feito através de bomba de calor AQS com capacidade de 300lts. Possuem também sistema de videoporteiro, as carpintarias são lacadas a branco mate, todos os ambientes dos apartamentos possuem tetos falsos com iluminação led e a Roca foi a marca selecionada para cerâmicos, torneiras e louças sanitárias. Se deseja efetuar uma RESERVA de APARTAMENTO ou obter mais informações sobre o empreendimento Qt.ª do Sardão, por favor contacte-nos pelo formulário do imóvel. © 2025 | Imóvel com contrato de mediação imobiliária em regime de exclusividade.