Descrição

Bonfim 680 Luxury Apartments T3 duplex com Sotão e possibilidade de terraço. Apartamento T3 com Sotão e 2 Lugares Garagem. Imóvel com possibilidade de terraço, sendo o preço apresentado já calculado considerando essa solução. Neste momento, o projeto referente ao terraço ainda se encontra em fase de submissão à Câmara Municipal, pelo que a sua concretização está dependente da respetiva aprovação. O valor apresentado inclui a previsão do terraço, embora o projeto definitivo ainda não esteja disponível nem aprovado. Fracção H, 2º andar D/F. Com 112m2, 20 m2 de Sótão . Pré-instalação de ar condicionado, armários embutidos, cozinha equipada. 2 Lugares de garagem. Postos de abastecimento para veículos elétricos. Localização privilegiada. Envolvente: Estádio do Dragão. Parque de São Roque. Estação de Campanhã. Praça das Flores. Estação de Metro e Comboio. Apresentamos o empreendimento Bonfim 680 Oporto Apartments, uma síntese harmoniosa entre passado e futuro, pensado para integrar-se com a envolvência e responder às exigências de um estilo de vida contemporâneo. Com um cuidado rigoroso na escolha dos materiais, na valorização da luz natural e na relação com os espaços exteriores, este projeto afirma-se como um novo capítulo na paisagem urbana Portuense — discreto, sofisticado e profundamente enraizado no espírito da cidade. Com um total de 1992,85m2 de área construída nasce, o edifício de 3 Pisos com um total de 11 frações habitacionais de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex com 16 lugares cobertos de estacionamento privado. No coração do Bonfim, onde a tradição se cruza com a vanguarda, ergue-se refúgios pensados para quem valoriza o tempo, a arquitetura e a autenticidade. Este é um lugar onde cada detalhe dialoga com a identidade do Porto, oferecendo uma experiência de habitar que transcende o quotidiano e celebra a arte de viver com elegância e discrição. Mapa Acabamento: Exterior, características gerais e espaços comuns: Fachadas com isolamento térmico com revestimento em sistema Etics. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar, incluindo pelo interior a pré-instalação de blackouts elétricos. Pavimentos em granito, deck em madeira. Climatização: Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Águas quentes: Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renováveis). Acústica: Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação. Comunicação: Videoporteiro a cores. Infraestruturas sustentáveis: Pontos de carregamento para veículos elétricos integrados nos lugares de garagem. Interior dos espaços: Pavimento de espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos: Pavimento flutuante AC5 ou similar. Paredes: Gesso cartonado pintado à cor branco. Tetos: Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúngica à cor branco ou similar. Armários: MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar. Interiores em aglomerado com acabamento linho à cor creme ou similar. Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças soft close. Rodapés: MDF lacado à cor branco ou similar. Bancada e equipamentos de cozinha: Tampo de bancada em mármore estremoz ou similar. Pio lava loiça Teka. Torneira misturadora da Teka. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias: Móvel com lavatório de pousar. Sanita suspensa da marca Valadares ou similar. Base de duche ASD em resina. Torneiras e coluna de duche Teka. Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor Isenção de IMI e IMT. móvel localizado em área reabilitação urbana. Declaração Final: Todas as imagens apresentadas são representações gráficas ilustrativas, servindo apenas como apoio à comunicação do conceito. As soluções finais a executar deverão sempre respeitar o projeto técnico...