Descrição

Penthouse nova T4 Duplex com terraço, varandas e vistas de mar, em Leça da Palmeira.Inserido em prédio de arquitetura contemporânea e linhas modernas, beneficia de elevador privado - ao qual se acede pelo piso inferior - áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade.A organização da área social privilegia a luminosidade e a fluidez dos espaços: a sala, ampla e acolhedora, desenvolve-se em open space com a cozinha totalmente equipada, criando um nível superior de conforto e exclusividade, permitindo o acesso, quer ao terraço a sul, quer à varanda a nascente. Os espaços exteriores generosos foram pensados para momentos de lazer, convívio e relaxamento, proporcionando uma experiência de habitação única, sendo equipados com jacuzzi privativo e cozinha exterior, perfeitos para receber convidados. A área privada integra quatro quartos, sendo dois deles suítes, todos com armários embutidos e boas áreas, mais uma casa de banho completa. Os acabamentos de elevada qualidade, aliados a soluções de arrumação integrada, refletem o cuidado no desenho e a atenção ao detalhe característicos do empreendimento.O apartamento dispõe ainda de estacionamento e arrumo, assegurando conveniência e segurança.A escassos minutos das praias de Leça, com escolas, shoppings, comércio e serviços nas proximidades.Com bons acessos às vias rápidas, a 5 minutos do Aeroporto e a 15 minutos da cidade do Porto.    CARACTERÍSTICAS:Área: 167 m2Área Útil: 167 m2Quartos: 4Banhos: 3Garagem: 2Eficiência Energética: ADETALHES: Primeiro piso somente para acesso às escadas e elevador privativo do apartamento; Lavandaria; Cozinha exterior; Jacuzzi; Arrumo; Dois lugares de estacionamento.Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063New 4-bedroom duplex penthouse with terrace, balconies and sea views, in Leça da Palmeira.Inserted in a building with contemporary architecture and modern lines, it benefits from a private elevator - accessed from the ground floor - large interior areas and high-quality finishes and materials that give it comfort, elegance and modernity.The organization of the social area privileges the luminosity and fluidity of the spaces: the large and welcoming living room is open-plan with the fully equipped kitchen, creating a higher level of comfort and exclusivity, allowing access to both the south terrace and the east balcony. The generous outdoor spaces were designed for moments of leisure, conviviality and relaxation, providing a unique living experience, and are equipped with a private jacuzzi and outdoor kitchen, perfect for receiving guests.The private area includes four bedrooms, two of which are suites, all with built-in closets and good areas, plus a full bathroom. The high-quality finishes, combined with integrated storage solutions, reflect the careful design and attention to detail characteristic of the development.The apartment also has parking and storage, ensuring convenience and security.Just a few minutes from the beaches of Leça, with schools, shopping centers, shops and services nearby.With good access to the highways, 5 minutes from the airport and 15 minutes from the city of Porto.    CHARACTERISTICS:Area: 167 m2 | 1 798 sq ftUseful area: 167 m2 | 1 798 sq ftBedrooms: 4Bathrooms: 3Garage: 2Energy efficiency: AFEATURES: Second floor only for access to the stairs and the apartment's private elevator; Laundry room; Outdoor kitchen; Jacuzzi; Storage room; Two parking spaces.Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Nouveau penthouse duplex de 4 chambres avec terrasse, balcons et vue sur la mer, à Leça da Palmeira.Inséré dans un immeuble à l'architecture contemporaine et aux lignes modernes, il bénéficie d'un ascenseur privé - accessible depuis le rez-de-chaussée - de vastes espaces intérieurs et de finitions et matériaux de grande qualité qui lui confèrent confort, élégance et modernité.L'organisation des espaces sociaux privilégie la lumière et la fluidité : le grand et accueillant salon est ouvert sur la cuisine entièrement équipée, créant un niveau supérieur de confort et d'exclusivité, et permettant d'accéder à la fois à la terrasse au sud et au balcon à l'est. Les généreux espaces extérieurs ont été conçus pour des moments de loisir, de socialisation et de détente, offrant une expérience de vie unique, et sont équipés d'un jacuzzi privé et d'une cuisine extérieure, parfaits pour recevoir des invités.La partie privée comprend quatre chambres à coucher, dont deux suites, toutes dotées d'armoires encastrées et de grands espaces, ainsi qu'une salle de bains complète. Les finitions de haute qualité, associées à des solutions de rangement intégrées, reflètent la conception soignée et l'attention portée aux détails qui caractérisent le projet.L'appartement dispose également d'un parking et d'un espace de rangement, ce qui garantit commodité et sécurité.À quelques minutes des plages de Leça, avec des écoles, des centres commerciaux, des magasins et des services à proximité.Avec un bon accès aux autoroutes, à 5 minutes de l'aéroport et à 15 minutes de la ville de Porto.    CARACTÉRISTIQUES:Zone: 167 m2Zone utile: 167 m2Chambres: 4Salles de bain: 3Garage: 2Efficacité énergétique: AFONCTIONNALITÉS: Premier étage seulement avec accès aux escaliers et à l'ascenseur privé de l'appartement ; Buanderie ; Cuisine extérieure ; Jacuzzi ; Local de rangement ; Deux places de parking.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la cr