Descrição

T3 Novo com Enorme Jardim Privativo (Sul/Poente) no Centro do Porto Apresentamos este fantástico apartamento T3 no 1.º Andar, inserido num edifício em fase de reconstrução total, localizado na prestigiada Rua Brás Cubas, em pleno centro da cidade do Porto. Uma oportunidade rara que alia a exclusividade de uma construção nova à sofisticação de um enorme jardim privativo, proporcionando um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Principais Características: Tipologia: T3 (com excelente distribuição de áreas e máxima funcionalidade) Piso: 1.º Andar Espaço Exterior Excecional: Enorme jardim privativo nas traseiras com orientação solar Sul/Poente, garantindo a máxima exposição solar, luz natural abundante durante todo o dia e um espaço ideal para lazer, refeições ao ar livre e convivência familiar Equipamentos e Conforto: Entregue equipado com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico e acústico de elevada eficiência Estado da Obra: Reconstrução total em curso, com conclusão prevista para Janeiro de 2027 Localização de Excelência: Situado na Rua Brás Cubas, no centro do Porto, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos às principais vias da cidade, permitindo fazer o dia a dia confortavelmente a pé. Uma solução perfeita para habitação própria familiar de quem valoriza centralidade e um grande espaço exterior privativo, ou para investimento imobiliário de elevada valorização e rentabilidade. Entre em contacto para mais informações, consulta de plantas e detalhes do caderno de encargos. _ New 3-Bedroom Apartment (T3) with Huge Private Garden (South/West) in Central Porto We present this fantastic 3-bedroom (T3) first-floor apartment, set in a building undergoing total reconstruction, located on the prestigious Rua Brás Cubas, in the heart of Porto city center. A rare opportunity combining the quality and comfort of a new build with the luxury of a huge private garden, offering a true green sanctuary in the middle of the city. Key Features: Layout: T3 / 3-Bedroom (with optimal space distribution and functional layout) Floor: 1st Floor Exceptional Outdoor Space: Huge rear private garden with South/West solar orientation, ensuring maximum sunlight, abundant natural light throughout the day, and the perfect setting for relaxation and outdoor family living Equipment & Comfort: Delivered with air conditioning, fully equipped kitchen, and high-efficiency thermal and acoustic insulation window frames Construction Status: Full reconstruction in progress, with completion scheduled for January 2027 Prime Location: Located on Rua Brás Cubas, right in the heart of Porto, within walking distance of all types of shops, services, public transport, schools, and major city access routes, allowing for a comfortable walk-everywhere lifestyle. An ideal property for family living seeking central convenience with a large private outdoor retreat, or as a high-yield real estate investment in Porto. Contact us today for further details, floor plans, and technical specifications. 