Descrição

Oferta da Escritura de compra e venda*. Apresentamos este apartamento T3 novo em Matosinhos, ideal para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida moderno, numa das zonas mais valorizadas da cidade. Com 108 m² de área útil e uma varanda ampla com 26,56m², este imóvel destaca-se pela luminosidade, materiais nobres e acabamentos de excelência. O espaço foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, com pavimentos em madeira maciça, iluminação LED embutida, porta de segurança, elevador e pré-instalação de ar condicionado. A cozinha totalmente equipada integra forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor e máquina de lavar roupa, tudo com um design contemporâneo e prático. Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos privados, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Pensado para o futuro, o edifício aposta em soluções ecológicas e tecnológicas que reduzem consumos e promovem a qualidade de vida: - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo - Filtros naturais de ar que purificam o ambiente interior - Soluções térmicas inteligentes, otimizando a temperatura - Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos - Jardins verticais, floreiras e rooftop com espaços verdes comuns Mais do que uma habitação, este empreendimento oferece um conceito de vida completo, com serviços integrados que tornam o quotidiano mais prático e agradável: - 'A Grande Mercearia' - Restaurantes, padaria, pastelaria e confeitaria - Garrafeira e florista - Sala de condomínio e estacionamento privativo Situado junto ao Hospital Pedro Hispano, a poucos minutos da Praia de Matosinhos, NorteShopping e Colégio CLIP, o edifício tem acessos rápidos ao centro do Porto e ao Porto de Leixões, com possibilidade de vistas para o mar. Uma localização perfeita para quem deseja viver junto ao mar, sem abdicar da conveniência urbana. *Oferta do valor em cartão Dá (Grupo Sonae) Agende já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: B We present this new 3 bedroom flat in Matosinhos, ideal for those looking for quality, comfort and a modern lifestyle, in one of the most valued areas of the city. Offer of the Deed of Sale* With 108 m² of floor space and a large balcony with 26.56m², this property stands out for its luminosity, noble materials and excellent finishes. The space was designed to provide well-being and functionality, with solid wood floors, built-in LED lighting, security door, lift and pre-installation of air conditioning. The fully equipped kitchen integrates an oven, hob, microwave, dishwasher, extractor hood and washing machine, all with a contemporary and practical design. It also has two parking spaces and private storage, ensuring comfort and convenience in everyday life. Designed for the future, the building is committed to ecological and technological solutions that reduce consumption and promote quality of life: - Photovoltaic panels for self-consumption - Natural air filters that purify the indoor environment - Smart thermal solutions, optimising temperature - Infrastructure for charging electric vehicles - Vertical gardens, planters, and rooftop with common green spaces More than a house, this development offers a complete living concept, with integrated services that make everyday life more practical and pleasant: - 'The Big Grocery' - Restaurants, bakery, pastry and pastry shop - Wine cellar and florist - Condo room and private parking Located next to Pedro Hispano Hospital, a few minutes from Matosinhos Beach, NorteShopping and Colégio CLIP, the building has quick access to the centre of Porto and the Port of Leixões, with the possibility of sea views. A perfect location for those who want to live by the sea, without giving up urban convenience. *Offer of the value in Dá card (Sonae Group) Schedule your visit now. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. Energy Rating: B