Descrição

Este Apartamento T3, localizado na Praia de Canidelo, destaca-se pela sua proximidade ao mar, pelas vistas privilegiadas de mar e pela orientação solar Norte/Sul. Originalmente T4 e transformado em T3, dispõe atualmente de um quarto de vestir, mantendo a possibilidade de reversão à configuração original. O imóvel é composto por duas suítes, um quarto adicional, quarto de vestir, quatro casas de banho (duas privativas, uma partilhada e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda. Dispõe ainda de garagem para uma viatura e dois lugares de estacionamento interior, oferecendo uma capacidade total de estacionamento para três viaturas. Ano de construção: 2017 Localização e acessos: · Proximidade à praia · A cerca de 10 minutos de carro da linha de metro de Vila Nova de Gaia · A cerca de 15 minutos da Baixa do Porto · A cerca de 15 minutos do aeroporto · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restaurantes e espaços de restauração nas proximidades · Ginásios e outros serviços de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Praia e extensa zona costeira · Marina da Afurada · Reserva Natural Local do Estuário do Douro · Cais de Gaia · Zonas pedonais, ciclovias e espaços de lazer ao ar livre · Vista privilegiada para o mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Painéis solares · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 1 viatura · 2 lugares de estacionamento interior Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! This 3 bedroom flat, located on Canidelo Beach, stands out for its proximity to the sea, privileged sea views and north/south solar orientation. Originally T4 and transformed into T3, it currently has a dressing room, maintaining the possibility of reverting to the original configuration. The property consists of two suites, an additional bedroom, dressing room, four bathrooms (two private, one shared and one service), living room, kitchen, laundry and balcony. It also has a garage for one car and two indoor parking spaces, offering a total parking capacity for three cars. Year of construction: 2017 Location and access: · Proximity to the beach · About a 10-minute drive from the Vila Nova de Gaia metro line · About 15 minutes from downtown Porto · About 15 minutes from the airport · Good access to major roads Commerce and services: · Commerce and services in the surroundings · Restaurants and dining nearby · Gyms and other daily support services Leisure and quality of life: · Beach and extensive coastal area · Marina da Afurada · Douro Estuary Local Nature Reserve · Gaia Pier · Pedestrian areas, bike paths and outdoor leisure spaces · Privileged view of the sea Equipment and amenities: · Air conditioning · Electric blinds · Solar Panels · Built-in wardrobes · Double glazing · Video intercom · Lift Infrastructures: · Garage for 1 car · 2 indoor parking spaces Energy Class: A For more information about this or another property, talk to us. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A