Apartamento T3 Duplex - Avenida da República, Vila Nova de Gaia

DL26-54 Duplex Invertido na Avenida da República: Espaço, Luz e Exclusividade Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, de tipologia invertida, situado num dos eixos mais dinâmicos e prestigiados de Vila Nova de Gaia. Localizado no 9.º andar de um edifício de referência de 2008 com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente exposição solar a Poente, garantindo uma luminosidade natural irrepreensível durante toda a tarde. Localização Privilegiada Viver na Avenida da República é ter a cidade aos seus pés. Situado estrategicamente junto ao emblemático espaço "O Gato Comeu-te a Língua", este apartamento beneficia de uma centralidade ímpar: Acessibilidade: Metro e transportes à porta. Serviços: Comércio tradicional, ginásios, farmácias e restauração de renome. Conveniência: Proximidade imediata ao El Corte Ingles e aos principais acessos rodoviários. Distribuição Funcional e Inteligente A configuração em duplex invertido permite uma separação perfeita entre a área social e a zona de descanso, privilegiando a privacidade e o conforto. Piso Superior (Entrada e Área Social): Sala Comum: Um espaço amplo e banhado por luz natural. Cozinha: Totalmente equipada, com acesso a uma prática marquise. WC de Serviço: Prático e funcional para receber visitas. Piso Inferior (Zona Privativa): 1 Suite: O seu refúgio particular, com casa de banho privativa. 2 Quartos: Quartos com excelentes áreas e roupeiros. 1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos. Detalhes Técnicos Ano de Construção: 2008 Andar: 9.º (últimos andares do edifício) Orientação Solar: Poente Este é o imóvel ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana vibrante e o conforto de uma casa moderna e bem distribuída.