Descrição

Apartamento T3 situado na Foz do Douro, numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto. Oferece uma fusão perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza, clima ameno e as suas praias de areia dourada, torna-se um local ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Este imóvel com 170 m2 de área bruta privativa, inserido no primeiro piso, é composto por uma sala (45 m2), uma cozinha (9 m2), lavandaria (3 m2), um lavabo (4 m2), três suítes (20, 15 e 21 m2) e uma varanda (32 m2). Dispõe também de dois lugares de estacionamento e arrecadação. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar. Características: - Imóvel em construção - Roupeiros - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Vidros duplos - Domótica - Garagem Este projeto residencial distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela seleção de materiais nobres. A fachada do edifício é composta por mármore e cerâmica, elementos que conferem uma textura sofisticada e um brilho delicado, em contraste harmonioso com o verde exuberante da vegetação envolvente. O design contemporâneo privilegia a luminosidade natural e a integração com os espaços exteriores, criando uma experiência habitacional única e requintada. Nesta zona poderá desfrutar de passeios junto ao mar e também junto ao Rio Douro, assim como usufruir de diversos restaurantes e esplanadas. Localizada numa área onde se encontram várias escolas privadas (Oporto British School) e publicas (Escola Básica Francisco Torrinha) e a Universidade Católica e onde poderá usufruir de todos os serviços na proximidade. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e às praias de Foz e de Matosinhos. Categoria Energética: B 3-bedroom apartment located in Foz do Douro, one of the most exclusive areas in the city of Porto. This 3-bedroom apartment is located in Foz do Douro, one of the most privileged areas in the city of Porto. It offers a perfect fusion between urban sophistication and the serenity of nature. With its mild climate and golden sandy beaches, this location is ideal for those seeking a high quality of life by the sea. This property, with a gross private area of 170 sqm, located on the first floor, comprises a living room (45 sqm), a kitchen (9 sqm), a laundry room (3 sqm), a guest bathroom (4 sqm), three suites (20, 15 and 21 sqm), and a balcony (32 sqm). It also includes two parking spaces and a storage room. The layout of this property, combined with its location, ensures excellent sun exposure. Features: -Property under construction - Fitted wardrobes - Fully equipped kitchen and laundry room with fridge, oven, hob, extractor fan, washing machine, dishwasher, and microwave - Double glazing - Home automation system - Garden - Garage This residential project stands out for its modern architecture and the selection of high-quality materials. The building façade features marble and ceramic elements, which provide a sophisticated texture and a subtle shine, harmoniously contrasting with the lush greenery surrounding it. The contemporary design enhances natural light and integration with outdoor spaces, creating a unique and refined living experience. In this area, you can enjoy walks along the seafront and the banks of the Douro River, as well as benefit from a variety of restaurants and outdoor cafés. It is located in a district with several private schools (such as Oporto British School) and public schools (such as Escola Básica Francisco Torrinha), as well as the Catholic University, and provides access to a full range of nearby services. Thanks to its central location, the property offers easy access to Francisco Sá Carneiro International Airport, the motorway, and the beaches of Foz and Matosinhos. Energy Rating: B