Descrição

Apartamento T3 com suites, terraço de 74,6m2, garagem fechada inserido no Gaia Premium. Orientação solar: Nascente/Sul/Poente. É um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Vila Nova de Gaia, concebido para quem valoriza a combinação entre design, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. A sua imagem arquitetónica distingue-se pelas linhas elegantes e curvas, pelas amplas varandas e por uma linguagem sofisticada, onde os tons escuros e os apontamentos com aparência de madeira conferem ao conjunto uma identidade moderna e exclusiva. Inserido na Área Metropolitana do Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente urbana consolidada e de grande conveniência no dia a dia. Nas proximidades encontram-se comércio, serviços e espaços verdes, destacando-se o Intermarché a cerca de 1 minuto, o Parque da Lavandeira a aproximadamente 3 minutos e o Mercadona a cerca de 5 minutos. A proximidade à cidade do Porto e aos principais pontos de interesse de Vila Nova de Gaia reforça o potencial desta localização, tanto para habitação própria como para investimento. O Gaia Premium disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, distribuídos pelos pisos 0 a 6 e por diferentes orientações, permitindo encontrar soluções adaptadas a distintos estilos de vida. As frações apresentam diferentes áreas interiores e exteriores, com várias opções dotadas de varandas e soluções de estacionamento em cave. No interior, a atenção ao detalhe traduz-se numa seleção cuidada de materiais e equipamentos. Os apartamentos contemplam soluções orientadas para o conforto térmico e acústico, incluindo caixilharia com vidro duplo térmico e acústico, proteção solar através de estores de enrolar, sistema de ar condicionado, iluminação LED, domótica simples e videoporteiro digital. Os pavimentos de acabamento carvalho, os roupeiros integrados e os elementos de carpintaria lacada contribuem para ambientes contemporâneos, elegantes e acolhedores. As cozinhas foram concebidas numa linha moderna e funcional, com mobiliário em termolaminado/MDF lacado e bancadas tipo Silestone ou mármore compacto, estando previstos equipamentos como placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. As instalações sanitárias seguem o mesmo cuidado estético e funcional, com revestimentos cerâmicos, louças suspensas, bases de duche integradas, resguardos em vidro e toalheiros elétricos. A experiência residencial estende-se ainda às zonas comuns, onde estão previstos uma sala de condomínio e um campo de padel, elementos que acrescentam uma dimensão de lazer e convivência ao empreendimento. Gaia Premium é mais do que uma nova casa: é uma proposta residencial contemporânea para viver Vila Nova de Gaia com conforto, elegância e proximidade a tudo o que importa. Peça já mais informação! Categoria Energética: A+ 3 bedroom flat with suites, balcony, closed garage inserted in Gaia Premium is a residential development of contemporary architecture, located in Vila Nova de Gaia, designed for those who value the combination of design, comfort, functionality and a privileged location. Its architectural image is distinguished by its elegant and curved lines, large balconies and a sophisticated language, where dark tones and wood-like notes give the whole a modern and exclusive identity. Inserted in the Metropolitan Area of Porto, the development benefits from a consolidated urban environment and great convenience in everyday life. Nearby are shops, services and green spaces, highlighting Intermarché about 1 minute away, Lavandeira Park approximately 3 minutes away and Mercadona about 5 minutes away. The proximity to the city of Porto and the main points of interest in Vila Nova de Gaia reinforces the potential of this location, both for own housing and for investment. Gaia Premium offers apartments of typologies T1, T2 and T3, distributed over floors 0 to 6 and different orientations, allowing you to find solutions adapted to different lifestyles. The fractions have different indoor and outdoor areas, with several options equipped with balconies and basement parking solutions. Inside, attention to detail translates into a careful selection of materials and equipment. The apartments include solutions aimed at thermal and acoustic comfort, including frames with thermal and acoustic double glazing, sun protection through roller shutters, air conditioning system, LED lighting, simple home automation and digital video intercom. Oak floors, integrated wardrobes and lacquered joinery elements contribute to contemporary, elegant and welcoming environments. The kitchens were designed in a modern and functional line, with thermolaminate/lacquered MDF furniture and Silestone or compact marble countertops, with equipment such as a ceramic hob, electric oven, extractor fan and heat pump for water heating. The sanitary facilities follow the same aesthetic and functional care, with ceramic tiles, suspended crockery, integrated shower trays, glass screens and electric towel rails. The residential experience also extends to the common areas, where a condominium room and a paddle tennis court are planned, elements that add a dimension of leisure and coexistence to the development. Gaia Premium is more than a new home: it is a contemporary residential proposal to live Vila Nova de Gaia with comfort, elegance and proximity to everything that matters. Ask for more information now! Energy Rating: A+