Descrição

T2 novo em Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do PortoApartamento T2 com 72 m² no empreendimento Jardins D'Arrábida, situado num 8.º andar com boa exposição solar e vistas desafogadas. Junto à Ponte da Arrábida e à futura linha de metro Rubi, reúne os fatores que mais valorizam um imóvel: localização, qualidade de construção e potencial de retorno. Construção nova, com conclusão prevista para 2028. Uma oportunidade de adquirir em planta, com condições de pagamento faseadas e tempo para personalizar a decisão. O que torna este apartamento diferente A altura do piso garante mais luz natural ao longo do dia, menos ruído de rua e maior privacidade. A planta foi desenhada para tirar partido dos 72 m², com áreas sociais amplas e quartos confortáveis, sem espaços desperdiçados. Os acabamentos colocam o apartamento num patamar acima da média do mercado: Pavimento em madeira de carvalho natural em todas as divisões Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa de indução, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça) Bancada em quartzo Silestone, mais resistente e fácil de manter do que o granito tradicional Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para águas quentes, com poupança significativa na fatura energética face a sistemas a gás Videoporteiro com ligação Wi-Fi, permitindo atender à porta a partir do telemóvel Casas de banho com loiças Sanindusa, torneiras Bruma e base de duche com resguardo em vidro temperado Localização com valorização garantida Os Jardins D'Arrábida estão a poucos minutos do centro do Porto, com acesso direto pela Ponte da Arrábida e VCI. A nova linha de metro Rubi, atualmente em construção, vai ligar Santo Ovídio à Casa da Música, passando precisamente por esta zona. Trata-se de um dos investimentos públicos mais relevantes da Área Metropolitana do Porto e um fator histórico de valorização imobiliária. A envolvente oferece comércio, restauração, escolas, serviços de saúde e a frente ribeirinha do Douro a curta distância. -New 2-Bedroom Apartment in Vila Nova de Gaia, Minutes from Porto A 2-bedroom apartment with 72 sqm at the Jardins D'Arrábida development, located on the 8th floor with excellent natural light and unobstructed views. Next to the Arrábida Bridge and the upcoming Rubi metro line, it brings together the factors that most enhance a property's value: location, build quality, and growth potential. New construction, with completion scheduled for 2028. An opportunity to purchase off-plan, with phased payment terms and time to plan ahead. What sets this apartment apart The higher floor ensures more natural light throughout the day, less street noise, and greater privacy. The layout has been designed to make the most of the 72 sqm, with generous living areas and comfortable bedrooms, with no wasted space. The finishes place this apartment above the market average: Natural oak wood flooring throughout Kitchen fully equipped with Siemens appliances (oven, induction hob, fridge, extractor fan, and dishwasher) Silestone quartz countertop, more durable and easier to maintain than traditional granite Air conditioning in every room Heat pump for hot water, offering significant savings on energy bills compared to traditional gas systems Wi-Fi enabled video intercom, allowing you to answer the door from your smartphone Bathrooms featuring Sanindusa sanitary ware, Bruma taps, and tempered glass shower screens A location with strong growth potential Jardins D'Arrábida is just minutes from central Porto, with direct access via the Arrábida Bridge and the VCI ring road. The new Rubi metro line, currently under construction, will connect Santo Ovídio to Casa da Música, passing through this very area. It is one of the most significant public infrastructure projects in the Porto Metropolitan Area and a historic driver of property appreciation. The surrounding area offers shops, restaurants, schools, healthcare services, and the Douro riverfront, all within easy reach. 