Apartamento T2 Novo com Varanda e Garagem – São Gemil

DL25-124 Apartamento T2 | São Gemil, Águas Santas | 280.000,00€ Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de viver com conforto modernidade e localização privilegiada. Este apartamento T2, atualmente na fase de alvenaria, tem entrega prevista para o último trimestre de 2027 e situa-se no 1º andar de um edifício moderno, virado a poente, proporcionando uma ótima exposição solar. Com 85,2 m2 de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pela sua distribuição funcional e acabamentos de qualidade. Conta com: - 2 suites amplas e luminosas com armários embutidos; - Sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (exaustor, forno, placa de indução, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa); - Lavandaria independente; - WC de serviço; - Varanda de 8 m2, perfeita para relaxar ao final do dia; - Lugar de garagem com 14,70 m2, com acesso fácil e seguro. A pensar no seu conforto, o apartamento está equipado com: - Bomba de calor elétrica para aquecimento de águas; - Caixilharias em alumínio com corte térmico, para maior eficiência energética; - Pré-instalação de ar condicionado, para adaptar ao seu gosto. Localização estratégica na Travessa Nossa Senhora de Fátima, em São Gemil, Águas Santas: - A apenas 6 minutos a pé da estação de comboio de São Gemil; - A 8 minutos a pé da Rua D. Afonso Henriques, com autocarros e comércio variado; - A 4 minutos de carro da A4, 15 minutos do centro do Porto e 10 minutos do centro da Maia. Este é o lar ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Imóvel em cedência de posição. Entre em contacto para mais informações acerca do seu novo lar!