Descrição

Apartamento T2 a estrear, inserido num prédio totalmente reabilitado em 2025, mantendo o encanto da traça antiga e aliando-o a um elevado padrão de qualidade e conforto. Situado numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa - São Vicente - este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, materiais de topo e pela cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka. Destaques do imóvel: - Prédio reabilitado com garantia de obra - Pavimentos em pinho americano maciço nas zonas comuns (escadas, patamares e soleiras) - Pavimentos interiores em madeira: Tiresso Ref. Pine LPN - Portas de entrada com acabamento em CIN 1756 e interiores em RAL 9010 - Tinta CIN 0281 nas paredes interiores das zonas secas e húmidas - Pavimentos da cozinha e casa-de-banho: Choca Allure 8582 - Revestimento de parede da casa-de-banho: Chica Tiffany 2631 - Tampos da cozinha e da casa-de-banho em mármore estremoz pele de tigre - Móveis de cozinha: frentes em EGGER H318, laterais e roupeiros em EGGER U750 Localização premium - São Vicente: - A dois passos da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e da icónica Igreja de São Vicente de Fora - Vasta oferta de comércio tradicional, cafés típicos, restaurantes locais e mercearias históricas - Zona muito procurada por turistas e ideal para rentabilização (AL ou arrendamento de longa duração) - Excelentes acessos a transportes: autocarros, elétrico 28 e proximidade da estação de Santa Apolónia (comboio e metro) - Próximo das faculdades e institutos universitários da zona oriental de Lisboa - A escassos minutos do Campo de Santa Clara, local de lazer com esplanadas e feiras ao ar livre - Piscinas e espaços verdes acessíveis a pé Outros apartamentos disponíveis no mesmo edifício, ou o edifício na sua totalidade. Aproveite esta oportunidade para viver ou investir num prédio renovado com charme lisboeta. A combinação de materiais nobres, localização histórica e arquitetura cuidadosamente preservada torna este apartamento uma opção única no mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: C Brand new 2 bedroom flat, inserted in a building fully rehabilitated in 2025, maintaining the charm of the old design and combining it with a high standard of quality and comfort. Located in one of the most vibrant and authentic areas of Lisbon - São Vicente - this property stands out for its excellent luminosity, top materials and fully equipped kitchen with Teka brand appliances. Property Highlights: - Rehabilitated building with construction guarantee - Solid American pine floors in the common areas (stairs, landings and thresholds) - Interior wooden floors: Tiresso Ref. Pine LPN - Entrance doors finished in CIN 1756 and interiors in RAL 9010 - CIN 0281 paint on the interior walls of dry and wet areas - Kitchen and bathroom floors: Choca Allure 8582 - Bathroom wall covering: Chica Tiffany 2631 - Kitchen and bathroom tops in tiger skin estremoz marble - Kitchen cabinets: EGGER H318 fronts, EGGER U750 sides and wardrobes Premium location - São Vicente: - A stone's throw from the Feira da Ladra, the National Pantheon and the iconic Church of São Vicente de Fora - Wide range of traditional shops, typical cafes, local restaurants and historic grocery stores - Highly sought after area by tourists and ideal for monetisation (AL or long-term rental) - Excellent access to transport: buses, tram 28 and proximity to Santa Apolónia station (train and metro) - Close to the faculties and university institutes in the eastern part of Lisbon - A few minutes from Campo de Santa Clara, a leisure place with terraces and open-air markets - Walkable pools and green spaces Other apartments available in the same building, or the building in its entirety. Take this opportunity to live or invest in a renovated building with Lisbon charm. The combination of noble materials, historic location and carefully preserved architecture makes this flat a unique option in the market. For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: C