Descrição

Apartamento T1 duplex, nunca habitado, com 80 m2 de área bruta privativa, localizado na Foz Velha, Porto. O imóvel apresenta uma excelente exposição solar virada a sul com vista mar. Está inserido num condomínio de apenas quatro fracções, aproveitando e adaptando um edifício de traça antiga previamente existente. A Foz Velha é considerada uma das zonas mais exclusivas, emblemáticas e procuradas da cidade do Porto. Trata-se de uma zona trendy, cheia de charme e grande variedade de comércio, restaurantes e diversos serviços, sendo considerada uma das melhores localizações premium para viver. Localiza-se a menos de 2 minutos walking distance da praia, do jardim do passeio alegre, da central rua da Srª da Luz, do Oporto British School e da Universidade Católica Portuguesa. Está a menos de 10 minutos, driving distance, do parque de Serralves, Parque da cidade e diversos estabelecimentos prestigiados de ensino, como o Lycée Français, Colégio CEBES, Colégio Nossa Senhora do Rosário, CLIP, Escola Secundária Garcia D'Orta, entre outras. Está ainda a cerca de 20 minutos da baixa do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a três horas de Lisboa. Categoria Energética: B Never-lived-in 1-bedroom duplex apartment with 80 sqm of gross private area, very well located in Foz Velha, Porto. The property has excellent south-facing sun exposure with sea views. It is part of a condominium with only four units, utilizing and adapting a previously existing building of old design. Foz Velha is considered one of the most exclusive, emblematic, and sought-after areas in Porto. It is a trendy area, full of charm and a great variety of shops, restaurants, and various services, considered one of the best premium locations to live. Located less than 2 minutes walking distance from the beach, Passeio Alegre garden, the central Srª da Luz street, Oporto British School, and the Portuguese Catholic University. It is less than 10 minutes driving distance from Serralves Park, City Park, and various prestigious educational establishments such as Lycée Français, CEBES College, Nossa Senhora do Rosário College, CLIP, Garcia D'Orta Secondary School, among others. It is also about 20 minutes from downtown Porto and Francisco Sá Carneiro Airport, and three hours from Lisbon. Energy Rating: B