Descrição

Apartamento T1 com área útil de 66,81 m2, varanda de 6,36 m2, estacionamento e arrumos de 11,78 m2, inserido no novo Empreendimento Jardins do Souto, situado em Custóias, Matosinhos. O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto-Braga) e VCI permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros. Conforto, qualidade e modernidade num só lugar O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. - Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo - Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas - Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor - Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto - Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos - Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: A 2 bedroom flat with floor area of 80.4 m2, balcony of 4.5 m2, parking and storage of 8.63 m2, inserted in the new Jardins do Souto Development, located in Custóias, Matosinhos. The Jardins do Souto Development benefits from a privileged location, in the heart of Custóias, where the serenity of a residential area is combined with the convenience of having everything you need close by. Located next to schools, services and shops, and just a few minutes from the main road accesses such as the A4 Custóias junction, A3 (Porto-Braga) and VCI allows you to quickly reach the centre of Matosinhos or Porto. The development has an excellent offer of public transport, with a bus stop at the door and two metro stations within walking distance, located just 500 and 600 meters away. Comfort, quality and modernity in one place Jardins do Souto is an exclusive gated community, consisting of 20 fractions of typologies T0 to T3, Designed with a high standard of quality and attention to detail. - Thermal and acoustic insulation: windows with thermal break frames and double glazing - Comfort and safety: all units include video intercom, air conditioning and boiler for Water heating - Fully equipped kitchens: oven, hob, microwave, dishwasher, dishwasher Washing machine, fridge freezer and extractor hood - Convenient garage: automatic gate with electric motor and remote control - Sustainability: parking spaces prepared with charging box for electric vehicles - Leisure: Communal Swimming Pool, Communal Garden Area, Living Area with Barbecue, Support Pantry and a common multipurpose room, Children's Playground. Don't miss this opportunity! Energy Rating: A