Apartamento T1 com varanda à venda na baixa do Porto

Apartamento T1 com 49,8m2 de área bruta com varanda. Orientação solar: Poente Área bruta: 49,80m2 Varanda: 4,00m2 Edifício reabilitado com 8 apartamentos exclusivos - T1 e T3 Triplex - o 'Almada 631' um empreendimento residencial a apenas 50 metros da Praça da República. Localizado na prestigiada Rua do Almada, paralela à icónica Avenida dos Aliados, o edifício desenvolve-se em 5 pisos com elevador e integra apenas 8 sofisticadas unidades residenciais, incluindo um triplex exclusivo com jardim privativo, com áreas entre os 34 m² aos 182 m². O prédio encontra-se numa das localizações mais procuradas da cidade, rodeado de lojas, cafés, restaurantes e espaços culturais. Próximo da estação de metro da Trindade, bem como de várias ligações rodoviárias e de autocarros, permite desfrutar de toda a dinâmica da Baixa do Porto a poucos minutos a pé. Com previsão de conclusão para finais de 2026. As fotografias apresentadas poderão não corresponder à fração específica. Categoria Energética: D One-bedroom flat with a gross area of 49.8 m² with a balcony. Sun exposure: West Gross area: 49.80m2 Balcony: 4.00m2 Renovated building with 8 exclusive apartments - 1-bedroom and 3-bedroom triplexes - 'Almada 631' is a residential development just 50 metres from Praça da República. Located on the prestigious Rua do Almada, parallel to the iconic Avenida dos Aliados, the building has 5 floors with a lift and comprises only 8 sophisticated residential units, including an exclusive triplex with a private garden, with areas ranging from 34 m² to 182 m². The building is in one of the most sought-after locations in the city, surrounded by shops, cafés, restaurants and cultural venues. Close to Trindade metro station, as well as several road and bus connections, it allows you to enjoy all the dynamism of downtown Porto just a few minutes' walk away. Expected to be completed by the end of 2026. The photographs shown may not correspond to the specific unit. Energy Rating: D