Descrição

Apartamento com um quarto e varanda, inserido no Zenith Residences, na Quinta da Malata, em Portimão, um empreendimento residencial contemporâneo com uma forte aposta na eficiência energética e na construção sustentável.O apartamento apresenta uma organização funcional e luminosa, com uma zona social em open space que integra sala e cozinha num ambiente fluido e confortável. A ligação direta à varanda prolonga naturalmente o espaço interior e proporciona uma área exterior privativa para desfrutar do clima do Algarve.A cozinha, de linguagem contemporânea, encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens e bancada em Corian, em linha com o padrão de acabamentos definido para o empreendimento.A área privada é composta por uma suíte com roupeiro, beneficiando de uma ampla entrada de luz natural e de uma varanda própria. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, reforçando a funcionalidade da zona social.A fração inclui estacionamento privativo subterrâneo, num edifício preparado para mobilidade elétrica. Os residentes beneficiam também do rooftop comum, com piscina de 60 m², solário, áreas verdes e vistas panorâmicas sobre a envolvente.A localização na Quinta da Malata permite conciliar uma envolvente residencial com fácil acesso aos principais pontos de Portimão. A emblemática Praia da Rocha encontra-se a apenas 2,5 km, enquanto a zona ribeirinha de Portimão fica a pouco mais de 1 km, permitindo desfrutar facilmente da gastronomia, do lazer e da atmosfera única da cidade. As ligações regionais são igualmente convenientes: a estação ferroviária situa-se a menos de 2 km e o acesso à A22 encontra-se a aproximadamente 7 km, garantindo uma ligação eficiente às restantes localidades algarvias e ao restante país.Com varanda, suíte, estacionamento e acesso a um rooftop com piscina, este apartamento T1 constitui uma proposta contemporânea para viver ou investir em Portimão, próximo da praia e dos principais serviços da cidade.CARACTERÍSTICAS:Área: 66 m2Área Útil: 66 m2Quartos: 1Banhos: 2Garagem: 1Eficiência Energética: A+DETALHES:1 quartoCozinha equipadaVarandaGaragemRooftopPiscinaSolárioGalardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063One-bedroom apartment with a balcony, located in Zenith Residences at Quinta da Malata in Portimão, a contemporary residential development with a strong focus on energy efficiency and sustainable construction.The apartment features a functional and bright layout, with an open-concept living area that integrates the living room and kitchen into a fluid and comfortable space. The direct access to the balcony naturally extends the interior space and provides a private outdoor area to enjoy the Algarve climate.The contemporary-style kitchen is equipped withBosch or Siemens appliances and a Corian countertop, in line with the development’s standard finishes.The private area consists of a suite with a walk-in closet, featuring ample natural light and its own balcony. The apartment also features a full bathroom, enhancing the functionality of the living area.The unit includes private underground parking in a building equipped for electric vehicles. Residents also have access to the shared rooftop, featuring a 60 m² pool, a sun deck, green spaces, and panoramic views of the surrounding area.Its location in Quinta da Malata combines a residential setting with easy access to Portimão’s main attractions. The iconic Praia da Rocha is just 2.5 km away, while Portimão’s waterfront is a little over 1 km away, making it easy to enjoy the city’s cuisine, leisure activities, and unique atmosphere. Regional connections are equally convenient: the train station is less than 2 km away, and access to the A22 highway is approximately 7 km away, ensuring efficient connections to other towns in the Algarve and the rest of the country.Featuring a balcony, an en-suite bathroom, parking, and access to a rooftop pool, this one-bedroom apartment offers a contemporary option for living or investing in Portimão, close to the beach and the city’s main amenities.CHARACTERISTICS:Area: 66 m2 | 705 sq ftUseful area: 66 m2 | 705 sq ftBedrooms: 1Bathrooms: 2Garage: 1Energy efficiency: A+FEATURES:1 bedroomFully equipped kitchenBalconyGarageRooftopSwimming poolSun deckInternationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Appartement d'une chambre avec balcon, situé au sein du complexe Zenith Residences, à Quinta da Malata, à Portimão, un projet résidentiel contemporain qui met fortement l'accent sur l'efficacité énergétique et la construction durable.L'appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un espace de vie ouvert qui réunit le salon et la cuisine dans une ambiance fluide et confortable. L'accès direct au balcon prolonge naturellement l'espace intérieur et offre un espace extérieur privé pour profiter du climat de l'Algarve.La cuisine, au style contemporain, est équipée d’appareils électroménagers Bosch ou Siemens et d’un plan de travail en Corian, conformément aux normes de finition définies pour le complexe.L'espace privé se compose d'une suite avec dressing, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'un balcon privé. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète, renforçant ainsi la fonctionnalité de l'espace de vie.Le logement comprend une place de parking privée en sous-sol, dans un immeuble adapté à la mobilité électrique. Les résidents bénéficient également d’ un toit-terrasse commun, avec une piscine de 60 m², un solarium, des espaces verts et une vue panoramique sur les environs.Son emplacement à Quinta da Malata permet de concilier un cadre résidentiel avec un accès facile aux principaux points d’intérêt de Portimão. L’emblématique Praia da Rocha se trouve à seulement 2,5 km, tandis que le front de mer de Portimão est à un peu plus d’1 km, ce qui permet de profiter facilement de la gastronomie, des loisirs et de l’atmosphère uniq