Descrição

Cedência de Posição (Fração Q)Apartamento Novo de Tipologia T1+1 com 2 Varandas e Lugar de Garagem, em fase de construção, inserido no edifício Green Park em Guifões, Matosinhos. Situado em zona residencial, este edifício destaca-se pelas suas linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, onde a tranquilidade se encontra em perfeita harmonia com a praticidade.Data prevista de conclusão – setembro de 2027Situado ao nível do 2º e último andar andar, com áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, este apartamento é constituído por:Hall de Entrada com Arrumação Embutida;WC de Serviço;Ampla Sala e Cozinha (eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente) em Open Space com acesso a Varanda;Lavandaria;+1 (possibilidade de criação de closet, escritório ou quarto extra);Suíte com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda;Lugar de Garagem.Áreas:Área Útil: 59.5 m2Área Bruta: 63.9 m2Área Total: 76.4 m2Com acabamentos exclusivos, neste apartamento encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico:Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias);Pré-instalação de Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Elevador;Porta e Fechadura de Segurança;Caixilharia em Alumínio (Extrusal ou Equivalente) com Janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico;Louças sanitárias/torneiras marca Sanindusa;Isolamento Térmico e Acústico;Iluminação Led Embutida;Portão Elétrico.Certificação Energética A, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico.Estrategicamente localizado e com excelentes opções de trajeto, estará a escassos minutos das principais áreas da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. O Green Park combina tranquilidade com proximidade a uma ampla gama de serviços e comércio, garantindo conveniência e qualidade de vida, tais como:Paragem de Autocarro (5002, 5005 e 5102) a 150 m e a 450 m (505 e 5013);Pavilhão Eng. António Maia a 450 m;Centro de Guifões (Farmácia, Padaria, Papelaria, Churrasqueira, Cabeleireiro…) a 750 m;Pingo Doce, Piscina e Pavilhão Municipal de Guifões a 1 km;Escola Básica EB 2/3 Irmãos Passos e Aldi a 1.5 km;Estação do Metro – Custoias a 1.8 km;Escola Secundária da Senhora da Hora a 2 km;Ótimos acessos às Vias Rápidas (A4 e A28).Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.