T1 NOVO COM VISTA MAR | SÃO FÉLIX DE MARINHA | GARAGEM | 260.000 €

Apartamento T1 novo, situado no 3.º piso, com 74 m², vista mar, dois WC e lugar de garagem, em São Félix de Marinha.Inserido num empreendimento moderno e de arquitetura contemporânea, este apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e localização, a apenas 2 km da praia e a cerca de 500 metros do acesso à A29, proporcionando excelentes ligações ao Porto e às principais vias da região.Com 74 m² e localizado no 3.º piso, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A vista mar acrescenta um elemento diferenciador, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.A construção privilegia o conforto térmico e acústico, contando com fachada em sistema ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo com gás árgon, bem como isolamento térmico e acústico dos pavimentos. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor.Nos interiores, destacam-se as carpintarias lacadas a branco, roupeiros com interior em acabamento linho e pavimento vinílico nos quartos, corredores, sala e cozinha.A cozinha será equipada com mobiliário termolaminado, tampo em Silestone ou granito e eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e exaustor.O imóvel conta ainda com videoporteiro, fibra ótica e iluminação através de projetores encastrados, estando prevista a obtenção de classificação energética A+.Principais características: T1 novo · 3.º piso · 74 m² · 2 WC · Vista mar · Lugar de garagem · Acabamentos de elevada qualidade · Ar condicionado · Bomba de calor · Cozinha equipada · Caixilharia com corte térmico e vidro duplo · Aproximadamente 2 km da praia · Cerca de 500 m da A29 · Excelentes acessos ao Porto.Preço: 260.000 €Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, num apartamento novo, moderno e confortável, com excelentes acessibilidades.