Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT593080 Se procura: - T3+1 na primeira linha de mar de Leça da Palmeira; - sala com varanda orientada a sul; - cozinha totalmente equipada; - 2 lugares de garagem e 1 arrumo... ...aqui encontra! MAR + QUALIDADE CONSTRUTIVA + CONFORTO Apartamento T3+1, inserido num empreendimento de qualidade superior, Casas de Praia, localizado em plena marginal de Leça da Palmeira, na 1.ª linha de mar, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Matosinhos e do Grande Porto. Com um projeto arquitetónico cuidado e uma construção criteriosa, este apartamento distingue-se pelas áreas, excelente luminosidade e vista de mar, proporcionando uma vivência confortável numa localização verdadeiramente privilegiada. A proximidade imediata à praia, à marginal de Leça da Palmeira permite usufruir diariamente de uma das zonas mais agradáveis do litoral norte, conciliando o mar e os espaços de lazer com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços. Compartimentos na zona social: - Hall de entrada (4,94m²); - Sala de estar com recuperador de calor (40,50m²) e varanda com vista mar (8,47m²); - Cozinha totalmente equipada (10,46m²) e lavandaria (3,19m²); - Quarto/escritório referido como +1 (5,20m²); - Wc de serviço (1,98m²); Compartimentos na zona social: - Corredor/hall de distribuição com roupeiros embutidos (5,20m²); - 1 casa de banho comum (6,23m²); - 2 quartos com roupeiros embutidos (10,75m² e 13,47m²); - 1 suite com zona de closet (18,99m²) com casa de banho (4,65m²). No interior, a qualidade construtiva revela-se na escolha dos materiais, equipamentos e acabamentos, entre os quais se destacam: - Aquecimento central por pavimento radiante WIRSBO, com regulação independente por divisão; - Caldeira e termo-acumulador VIESSMANN; - Revestimentos em pedra mármore nas cozinhas, lavandaria e casas de banho; - Soalho e carpintarias em madeira de Afizélia; - Caixilharias em alumínio TECHNAL; - Porta de entrada blindada FICHET, à altura total do pé-direito. Para além do apartamento, estão incluídos 2 lugares de garagem em linha e um arrumo (12,89m²). Condições de arrendamento - Contrato a termo com duração de 1 ano; - Pagamento, no início do contrato, das duas primeiras rendas (1.º e 2.º mês); - Duas rendas de caução, a devolver no final do contrato, nos termos e condições contratualmente previstos; - Apresentação de fiadores. Documentação para análise da proposta Proponentes e fiadores: - Cartão de Cidadão ou BI + NIF; - 2 últimos recibos de vencimento; - Última nota de liquidação de IRS. VENHA viVER de perto!Até já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.