Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT586793 Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, num ambiente de total tranquilidade e contacto com a natureza .Este elegante T1 no São Paio Apartments (2021, Classe A) oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, privacidade e qualidade de vida, numa das localizações mais exclusivas da margem sul do Douro — ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro .Com 131 m² de área total, destaca-se pela sua luminosidade, layout funcional e ligação ao exterior, com um terraço amplo ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao pôr do sol. Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Cozinha moderna totalmente equipada Suite com closet + casa de banho completa Varanda com vista aberta sobre o rio Ar condicionado, bomba de calor e estores elétricos Lugar de garagem + arrecadação Edifício contemporâneo com elevada eficiência energética (Classe A) Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transferível, ideal para quem procura rentabilidade imediata ou investimento seguro .Localização privilegiada: - Primeira linha do Douro - A poucos minutos das praias - Próximo do Cais de Gaia, Arrábida Shopping e acessos à A1 - Zona tranquila, com restaurantes, comércio e serviços Um imóvel único para viver, investir ou simplesmente desfrutar do melhor que o Douro tem para oferecer. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.