Descrição

Apresentamos este Andar de Moradia T3, em Ermesinde, uma habitação com áreas generosas, três frentes solares e uma característica que pode fazer toda a diferença: o potencial para lhe dar uma nova vida, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades. A configuração atual oferece uma excelente base, com uma clara distinção entre zona social e zona privativa, dispondo de três quartos, sala de estar/jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, duas casas de banho, varanda fechada e ainda uma varanda privativa num dos quartos. Mas é precisamente no potencial de transformação que este imóvel se destaca. Imagine uma ampla zona social em open space, com sala e cozinha integradas e ligação direta à varanda; transformar um dos quartos num escritório; ou repensar a distribuição interior de forma a criar uma suite. Diferentes possibilidades para adaptar esta casa à forma como gosta de viver, sempre mediante a viabilidade das alterações pretendidas e as autorizações ou licenças aplicáveis. No exterior, a garagem box fechada acrescenta comodidade e funcionalidade. A localização, numa zona residencial tranquila de Ermesinde, coloca-o próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4. Uma casa com boas áreas, uma localização prática e, acima de tudo, espaço para imaginar aquilo que pode vir a ser. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada amplo e funcional ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado ✔Sala de estar/jantar generosa e luminosa ✔Varanda fechada/ marquisada com acesso comum também pela cozinha ✔Zona de Arrumos/ despensa ✔Casa de banho de serviço e lavandaria ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: ✔3 quartos confortáveis e luminosos, sendo um deles com varanda privativa ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ✔Entrada comum pedonal e para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box - 1 viatura) nas traseiras do imóvel CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Andar de Moradia (1º Andar) ✔3 frentes solares: Norte/ Nascente/ Poente ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) ✔Varanda fechada/ marquisada Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA). NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4) ✔Estação de Comboio da Palmilheira ✔Centro de Ermesinde ✔Piscinas Municipais de Ermesinde ✔Parque Infantil e de Merendas da LIPOR ✔Centro Comercial MaiaShopping ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!