Descrição

Moradia com 4 suítes, interiores luminosos em open space e amplos vãos envidraçados. Localização em colina privada com terraço e elevado potencial de investimento. Situada nas serenas colinas de São Romão, em São Brás de Alportel, esta excecional moradia contemporânea oferece uma combinação refinada de arquitetura moderna, privacidade e uma vivência fluida entre interior e exterior. Concebida com linhas depuradas e uma funcional distribuição térrea, a propriedade proporciona um estilo de vida sofisticado no Algarve, num ambiente tranquilo de campo. Visão Geral da Propriedade Moradia contemporânea térrea com garagem na cave Elegante configuração em L, concebida para maximizar a privacidade e a entrada de luz natural Vista mar a partir da propriedade e das áreas exteriores Aproximadamente 197 m² de áreas exteriores em terraço Ampla açoteia de 190 m², proporcionando uma excelente área exterior e vistas privilegiadas Impressionante piscina aquecida de 50 m² Sistema solar para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética Localização tranquila numa zona elevada, rodeada de vegetação Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento premium Espaços Interiores Sala de estar, jantar e cozinha em open space, amplas e luminosas Vãos envidraçados do chão ao teto que criam uma ligação fluida ao exterior Abundante luz natural ao longo de todo o dia Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Acabamentos minimalistas com estética contemporânea refinada Concebida para um estilo de vida confortável e para receber com elegância Quartos e Conforto Quatro quartos espaçosos em suite, garantindo privacidade e conforto Dois quartos com acesso direto ao terraço da piscina Casas de banho elegantes com materiais e equipamentos de elevada qualidade Aquecimento radiante e ar condicionado em toda a casa Layout cuidadosamente pensado para funcionalidade no dia a dia Exterior e Estilo de Vida Amplo terraço soalheiro, ideal para lazer e refeições ao ar livre Piscina aquecida, perfeita para usufruto durante todo o ano Envolvente ajardinada que proporciona total sensação de privacidade Integração harmoniosa entre arquitetura e natureza Espaço ideal para momentos de convívio ou relaxamento absoluto Potencial de Investimento Forte atratividade tanto para residência como para arrendamento Moradia contemporânea chave na mão com especificações premium Localização desejável com valorização a longo prazo e exclusividade Excelente oportunidade no dinâmico mercado imobiliário do Algarve Aproveite esta oportunidade para adquirir uma moradia de luxo no Algarve, com design contemporâneo, que combina conforto, sofisticação e privacidade, situada num dos cenários mais autênticos de São Brás de Alportel, ideal para viver com distinção ou como investimento seguro. Se pretender mais informações ou desejar agendar uma visita privada, a equipa Engel & Völkers Faro-Tavira terá todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excecional propriedade no Algarve. Categoria Energética: B- Villa with 4 en-suite bedrooms, bright open-plan interiors and floor-to-ceiling glazing. Private hillside setting with terrace and strong investment potential Set within the serene hills of São Romão, in São Brás de Alportel, this exceptional contemporary villa offers a refined blend of modern architecture, privacy and effortless indoor-outdoor living. Designed with clean lines and a functional single-level layout, the property delivers a sophisticated Algarve lifestyle in a tranquil countryside setting. Property Overview Contemporary single-storey villa with basement garage Elegant L-shaped design maximising privacy and natural light Sea views from the property and outdoor areas Approx. 197 m² of outdoor terrace space Impressive 190 m² roof terrace (açoteia), offering excellent outdoor living space and views Impressive 50 m² heated swimming pool Solar-heated water system for improved energy efficiency Peaceful hillside location surrounded by greenery Ideal as a primary residence, holiday home or premium investment Interior Living Spaces Bright open-plan living, dining and kitchen area Floor-to-ceiling glazing creating seamless indoor-outdoor flow Abundant natural light throughout the day Fully equipped modern kitchen with high-end appliances Clean, minimalist finishes with a refined contemporary aesthetic Designed for both relaxed living and stylish entertaining Bedrooms and Comfort Four spacious en-suite bedrooms offering privacy and comfort Two bedrooms with direct access to the pool terrace Elegant bathrooms with high-quality materials and fittings Underfloor heating and air conditioning throughout Thoughtfully designed layout enhancing everyday functionality Outdoor Living and Lifestyle Expansive sun-drenched terrace ideal for lounging and dining Heated swimming pool perfect for year-round enjoyment Landscaped surroundings providing a sense of seclusion Harmonious integration between architecture and nature Perfect setting for entertaining or peaceful relaxation Investment Potential Strong appeal for both lifestyle buyers and rental markets Turnkey contemporary villa with premium specifications Desirable location with long-term value and exclusivity Excellent opportunity in the Algarve's thriving property market Take advantage of this opportunity to acquire a luxury villa in the Algarve, with contemporary design that combines comfort, sophistication and privacy, set in one of the most authentic settings of São Brás de Alportel, ideal for refined living or as a secure investment. If you would like further information or wish to arrange a private viewing, the Engel & Völkers Faro-Tavira team would be delighted to personally introduce you to this exceptional Algarve estate. Energy Rating: B-