Descrição

Moradia térrea T3 no Algarve com vista mar, piscina, terraço panorâmico, jardins paisagísticos e total privacidade perto de Conceição de Tavira. Descubra um lugar onde o ritmo de vida abranda para acompanhar o compasso da natureza. Esta encantadora moradia de campo oferece uma rara combinação de privacidade, conforto e paisagens deslumbrantes. A moradia incorpora o autêntico estilo de vida algarvio, integrando de forma harmoniosa os espaços interiores e exteriores. Desde o momento em que entra, a luz natural preenche os amplos interiores, enquanto as grandes portas de correr envidraçadas enquadram a paisagem envolvente e criam uma ligação constante com a natureza. A disposição num só piso oferece acessibilidade e praticidade excecionais, tornando a propriedade adequada a todas as idades e estilos de vida. Cuidadosamente concebida para conforto e eficiência energética, a casa beneficia de um sótão isolado que ajuda a manter temperaturas agradáveis ao longo das estações. Jardins mediterrânicos, com oliveiras, pomares de citrinos, videiras e plantações coloridas, criam um oásis privado, enquanto o terraço na cobertura oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o campo e o mar. Destaques da Propriedade: Características Interiores: - Excelente acessibilidade sem escadas interiores - Hall de entrada luminoso - Ampla sala de estar e jantar em open space - Lareira tradicional a lenha - Cozinha totalmente equipada com placa a gás - Despensa e lavandaria/área técnica - Lavandaria atualmente utilizada como escritório em casa - Três quartos - Duas casas de banho privativas (em suíte) - Casa de banho de serviço - Ar condicionado na sala e nos quartos - Aquecimento por piso radiante nas casas de banho, sala e quartos - Vidros duplos em toda a casa - Estores elétricos - Sistema de filtragem de água - Sótão isolado para melhor eficiência energética Vida no Exterior: - Terraços virados a sul - Piscina aquecida por energia solar - Zona de churrasco exterior - Terraço na cobertura com vistas panorâmicas para o mar e o campo - Jardins mediterrânicos paisagísticos - Citrinos, figueiras e videiras - Oito oliveiras adultas - Horta - Lavandaria/arrumos exteriores Características Técnicas: - Painéis solares para aquecimento de água - Eletricidade da rede - Abastecimento de água por furo - Sistema de rega - Depósito de água limpa de 7000-8000 litros - Cisterna/fossa séptica de 20.000 litros - Venda semi-mobilada Perfeita como residência permanente, refúgio de férias de luxo, casa de reforma ou investimento imobiliário no Algarve, esta moradia representa uma oportunidade única para abraçar a beleza tranquila do Sotavento Algarvio, mantendo-se a curta distância de Tavira, praias, campos de golfe e serviços essenciais. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para mais informações ou para agendar uma visita privada. Estamos aqui para o ajudar a concretizar o seu próximo investimento imobiliário com confiança. Categoria Energética: B Single-storey country villa with sea views, pool, rooftop terrace, landscaped gardens and complete privacy in the hills above Conceição de Tavira. Discover a place where the pace of life slows to match the rhythm of nature. This charming country villa offers a rare combination of privacy, comfort and breathtaking scenery. The villa embraces the authentic Algarve lifestyle, seamlessly blending indoor and outdoor spaces. From the moment you step inside, natural light fills the spacious interiors, while large sliding glass doors frame the surrounding landscape and create a constant connection with nature. The single-level layout offers exceptional accessibility and practicality, making the property suitable for all ages and lifestyles. Thoughtfully designed for comfort and energy efficiency, the home benefits from an insulated attic space that helps maintain pleasant temperatures throughout the seasons. Mature Mediterranean gardens filled with olive trees, citrus orchards, grapevines and colourful planting create a private oasis, while the rooftop terrace offers magnificent panoramic views of the countryside and sea beyond. Property Highlights: Interior Features: - Excellent accessibility with no internal stairs - Bright entrance hall - Spacious open-plan living and dining room - Traditional wood-burning fireplace - Fully fitted kitchen with gas hob - Pantry and utility room - Laundry room currently used as a home office - Three bedrooms - Two en-suite bathrooms - Guest bathroom - Air conditioning in living area and bedrooms - Underfloor heating in bathrooms, living room and bedrooms - Double glazing throughout - Electric shutters - Water filtration system - Insulated attic for improved energy efficiency Outdoor Living: - South-facing terraces - Solar-heated swimming pool - Outdoor barbecue area - Rooftop terrace with panoramic sea and countryside views - Landscaped Mediterranean gardens - Citrus trees, fig trees and grapevines - Eight mature olive trees - Vegetable garden - External utility and storage room Technical Features: - Solar panels for hot water - Mains electricity - Borehole water supply - Irrigation system - 7000-8000 litre clean water storage tank - 20,000 litre septic tank cistern - Semi-furnished sale Perfect as a permanent residence, luxury holiday retreat, retirement home or Algarve property investment, this villa represents a unique opportunity to embrace the peaceful beauty of the Eastern Algarve while remaining within easy reach of Tavira, beaches, golf courses and essential amenities. Engel & Völkers Faro-Tavira is at your disposal for further information or to arrange a private viewing. We are here to help you realise your next property investment with confidence. Energy Rating: B