Descrição

Moradia T4 em condomínio privado com garagem, jardim, piscina e parque infantil a 6 km de Mafra e a 14 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem Arrumos / sala multiusos Hall Piso 0 Hall Cozinha Sala Escritório/quarto Piso 1 Hall Dois quartos com roupeiro Casa de banho dos quartos Suíte Casa de banho da suíte DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zonas comuns: Piscina comum Parque infantil Sala de condomínio / salão de festas Jardim EQUIPAMENTOS: Bomba de calor Ar condicionado Estores elétricos Vídeo Porteiro Vidros duplos Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Combinado APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O condomínio privado é composto por apenas sete moradias e destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar, pelas áreas exteriores comuns e pela sua localização junto a Mafra. Dispõe de uma piscina comum rodeada por amplas áreas de jardim, parque infantil e sala de condomínio/salão de festas, proporcionando espaços de lazer e convívio para os residentes. A orientação a sul garante uma excelente exposição solar e luminosidade ao longo do dia, complementada por uma vista desafogada para a Serra de Sintra. A moradia T4 distribui-se por três pisos, com uma organização funcional e adequada à vida familiar. No piso -1 encontra-se a garagem, uma área de arrumos/sala multiusos e o hall. O piso 0 é composto por hall, cozinha, sala e escritório/quarto, enquanto o piso 1 é dedicado à zona privada, com dois quartos com roupeiro, casa de banho e uma suíte com casa de banho privativa. A orientação a sul favorece a entrada de luz natural e a relação entre os espaços interiores e o exterior. Em termos de conforto, a moradia está equipada com bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro e vidros duplos, garantindo boas condições de utilização durante todo o ano. A proximidade de Mafra permite um acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes, mantendo o ambiente tranquilo de uma zona residencial e beneficiando ainda da piscina, dos jardins e das restantes valências do condomínio. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Conclusão da obra prevista para o 1º semestre de 2028 Áreas retiradas das plantas ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: A 4 bedroom villa in a private condominium with garage, garden, swimming pool and children's playground 6 km from Mafra and 14 km from Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Floor -1 Garage Storage / multipurpose room Hall Floor 0 Hall Kitchen Living room Office/bedroom Floor 1 Hall 2 bedrooms with wardrobe Guest rooms Suite Wc Suite EXTERIOR DESCRIPTION: Common areas: Communal swimming pool Children's playground Condominium room / party room. Garden EQUIPMENT: Heat pump Air conditioning Electric blinds Video intercom Double glazing Kitchen equipped with: Oven Plate Extractor hood Combined PROPERTY APPRAISAL: The private condominium consists of only seven villas and stands out for its quiet and familiar atmosphere, the common outdoor areas and its location next to Mafra. It has a communal swimming pool surrounded by large garden areas, a children's playground and a condominium/party room, providing leisure and social spaces for residents. The south orientation guarantees excellent sun exposure and luminosity throughout the day, complemented by an unobstructed view of the Sintra Mountains. The 4 bedroom villa is spread over three floors, with a functional organisation and suitable for family life. On the -1 floor is the garage, a storage area/multipurpose room and the hall. Floor 0 consists of hall, kitchen, living room and office/bedroom, while floor 1 is dedicated to the private area, with two bedrooms with wardrobes, bathroom and a suite with private bathroom. The south orientation favours the entry of natural light and the relationship between the interior and exterior spaces. In terms of comfort, the villa is equipped with a heat pump, air conditioning, electric shutters, video intercom and double glazing, ensuring good conditions of use throughout the year. The proximity to Mafra allows quick access to shops, services, schools and transport, maintaining the quiet atmosphere of a residential area and also benefiting from the swimming pool, gardens and other facilities of the condominium. ADDITIONAL INFORMATION: Completion of the work scheduled for the 1st half of 2028 Areas removed from the plants ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** Energy Rating: A