Descrição

Propriedade única em Loures/Frielas, composta por três moradias independentes, implantadas num lote de 1.080 m², com piscina, garagem fechada para dois carros e amplas áreas envolventes exteriores cuidadosamente organizadas. No conjunto, as três moradias totalizam uma configuração T7 (uma moradia T3 e duas T2) servidas por um espaço exterior de cerca de 862 m², oferecendo uma combinação pouco comum de espaço, independência e flexibilidade de utilização. A distribuição permite uso familiar alargado, coabitação organizada ou utilização diferenciada das três habitações, mantendo a independência física entre elas. Uma solução particularmente interessante para quem procura reunir várias gerações da família, criar diferentes espaços de habitação ou simplesmente dispor de uma propriedade com várias possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de jardim com rega automática alimentada por poço, piscina com balneário de apoio, dois anexos funcionais uma zona de arrumos e uma sala de jogos e estacionamento descoberto para cerca de cinco viaturas, além da garagem fechada para dois carros. A organização do lote permite distinguir as zonas de lazer, circulação e estacionamento, proporcionando um espaço exterior funcional tanto para utilização familiar como para receber várias pessoas em simultâneo. As três moradias apresentam a seguinte distribuição: Moradia principal 203 m²: duas salas, três quartos com roupeiros, três WCs, cozinha com despensa, salamandra e painel solar térmico. Segunda moradia 108 m²: uma sala, uma cozinha, dois quartos e dois WCs. Terceira moradia 58,5 m²: uma sala, uma cozinha, dois quartos e um WC. A moradia principal foi totalmente requalificada, conjugando áreas generosas com soluções destinadas a melhorar o conforto e a eficiência energética (com Classe Energética A+). As restantes duas unidades uma casa clássica portuguesa anterior a 1951 e uma casa térrea dos anos 60 acrescentam carácter e versatilidade ao conjunto. A propriedade beneficia ainda de boa exposição solar e de uma localização consolidada em Loures/Frielas, com acessos rápidos à A8, CREL, A1 e Túnel do Grilo. A futura estação de metro Quinta do Almirante, a aproximadamente 350 metros, constitui igualmente um fator relevante para a mobilidade e ligação a Lisboa e a diferentes polos de emprego e serviços. Com piscina, garagem para dois carros, estacionamento exterior, amplos espaços de lazer e três moradias independentes, esta é uma propriedade particularmente versátil, capaz de responder a diferentes necessidades de ocupação desde um núcleo familiar alargado a soluções de coabitação organizada ou utilização diferenciada das habitações. Uma propriedade onde três casas independentes coexistem num único espaço, combinando privacidade, áreas exteriores generosas e uma localização estratégica na zona de Loures/Frielas. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR99918 Categoria Energética: A+ Unique property in Loures/Frielas, consisting of three independent villas, set on a plot of 1,080 m², with swimming pool, closed garage for two cars and large outdoor surrounding areas carefully organised. Altogether, the three villas total a T7 configuration (one T3 and two T2 villa) served by an outdoor space of about 862 m², offering an unusual combination of space, independence and flexibility of use. The distribution allows extended family use, organised cohabitation or differentiated use of the three dwellings, maintaining physical independence between them. A particularly interesting solution for those looking to bring together several generations of the family, create different living spaces or simply have a property with several possibilities of use. Outside, the property has a garden with automatic irrigation fed by a well, a swimming pool with a changing room, two functional annexes a storage area and a games room and uncovered parking for about five cars, in addition to the closed garage for two cars. The organisation of the lot allows the leisure, circulation and parking areas to be distinguished, providing a functional outdoor space both for family use and to receive several people simultaneously. The three houses have the following distribution: Main house 203 m²: two living rooms, three bedrooms with wardrobes, three bathrooms, kitchen with pantry, wood burning stove and thermal solar panel. Second house 108 m²: one living room, one kitchen, two bedrooms and two bathrooms. Third house 58.5 m²: one living room, one kitchen, two bedrooms and one bathroom. The main villa was completely requalified, combining generous areas with solutions aimed at improving comfort and energy efficiency (with Energy Class A+). The remaining two units a classic Portuguese house from before 1951 and a single-storey house from the 60s add character and versatility to the set. The property also benefits from good sun exposure and a consolidated location in Loures/Frielas, with quick access to the A8, CREL, A1 and Túnel do Grilo. The future Quinta do Almirante metro station, approximately 350 meters away, is also a relevant factor for mobility and connection to Lisbon and to different employment and service centres. With a swimming pool, garage for two cars, outdoor parking, large leisure spaces and three independent villas, this is a particularly versatile property, capable of responding to different occupancy needs from an extended family nucleus to organised cohabitation solutions or differentiated use of housing. A property where three independent houses coexist in a single space, combining privacy, generous outdoor areas and a strategic location in the Loures/Frielas area. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! 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