Descrição

Terreno para construção com 693,02 m2 de área.Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal), o terreno está inserido em Espaços Residenciais Nível II.O terreno é composto por dois patamares, muros de suporte, uma frente de estrada de 19 metros e árvores de fruto.Todas as infraestruturas (água, saneamento e luz) já passam na rua.O imóvel tem bons acessos e excelente exposição solar.Ideal para a construção de uma Moradia Unifamiliar.Encontra-se num local calmo, próximo de vários serviços.Localiza-se a 5 minutos do Rio Douro e da Praia Fluvial de Bitetos, a 10 minutos do centro de Alpendurada, a 30 minutos da Cidade do Marco de Canaveses e a 50 minutos do Porto.Agende já a sua visita!Várzea do Douro, Marco de CanavesesRef.: MC09851CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 693 m2Área: 693 m2Área Útil: 693 m2Área de Implantação: 100 m2Área de Construção: 200 m2Eficiência Energética: IsentoENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063Building plot with an area of 693.02 m2.According to the PDM (Municipal Master Plan), the land is included in Residential Spaces Level II.The land consists of two levels, retaining walls, a 19-meter road frontage and fruit trees.All the infrastructures (water, sanitation and electricity) are already in the street.The property has good access and excellent sun exposure.Ideal for building a single-family house.It is in a quiet location, close to various services.It is 5 minutes from the River Douro and the river beach of Bitetos, 10 minutes from the center of Alpendurada, 30 minutes from the city of Marco de Canaveses and 50 minutes from Porto.Schedule your visit now!Várzea do Douro, Marco de CanavesesRef.: MC09851CHARACTERISTICS:Plot Area: 693 m2 | 7 460 sq ftArea: 693 m2 | 7 460 sq ftUseful area: 693 m2 | 7 460 sq ftDeployment Area: 100 m2 | 1 076 sq ftBuilding Area: 200 m2 | 2 153 sq ftEnergy efficiency: FreeENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063Terrain à bâtir d'une superficie de 693,02 m2.Selon le PDM (Plan directeur municipal), le terrain est inclus dans les espaces résidentiels de niveau II.Le terrain se compose de deux niveaux, de murs de soutènement, d'une façade routière de 19 mètres et d'arbres fruitiers.Toutes les infrastructures (eau, égouts et électricité) sont déjà présentes dans la rue.La propriété bénéficie d'un bon accès et d'une excellente exposition au soleil.Idéal pour la construction d'une maison unifamiliale.Elle est située dans un endroit calme, à proximité des différents services.Elle se trouve à 5 minutes de la rivière Douro et de la plage de la rivière Bitetos, à 10 minutes du centre d'Alpendurada, à 30 minutes de la ville de Marco de Canaveses et à 50 minutes de Porto.Réservez votre visite dès maintenant !Várzea do Douro, Marco de CanavesesRéf. : MC09851CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 693 m2Zone: 693 m2Zone utile: 693 m2Taille de déploiement: 100 m2Taille de construction: 200 m2Efficacité énergétique: ExonéréENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063