Venda Moradia para restauro, Gestaçô, Baião

Oportunidade única em Gestaçô — um refúgio no coração da natureza!Se procura um lugar tranquilo, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta propriedade em Gestaçô merece a sua atenção. Trata-se de uma moradia para restauro, inserida num ambiente rural e sereno, com excelentes acessos e rodeada pela beleza natural da região.A propriedade conta com um generoso terreno com cerca de 3.600 m², oferecendo inúmeras possibilidades para agricultura ou criação de um espaço exterior pensado ao seu gosto.Com potencial para se transformar numa encantadora habitação própria, numa casa de campo para fins de semana ou num projeto de turismo, esta é uma oportunidade para dar vida a um imóvel com carácter e criar um espaço verdadeiramente único.A localização permite desfrutar da tranquilidade e do contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao Porto, que se encontra a aproximadamente 1 hora de distância.Uma propriedade com espaço, potencial e uma envolvente privilegiada, ideal para quem procura investir, construir um projeto de vida ou simplesmente encontrar o seu refúgio longe da agitação da cidade.Gestaçô, BaiãoRef.: MC09966CARACTERÍSTICAS:Área Terreno: 3 770 m2Área: 3 770 m2Área Útil: 80 m2Área de Implantação: 80 m2Área de Construção: 135 m2Eficiência Energética: FENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS® é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063A unique opportunity in Gestaçô—a retreat in the heart of nature!If you’re looking for a peaceful place with space, privacy, and enormous potential, this property in Gestaçô is worth your attention. It’s a house in need of restoration, set in a serene rural setting with excellent access and surrounded by the region’s natural beauty.The property features a generous lot of approximately 3,600 m², offering countless possibilities for farming or creating an outdoor space tailored to your taste.With the potential to be transformed into a charming home, a weekend country house, or a tourism venture, this is an opportunity to breathe new life into a property with character and create a truly unique space.The location allows you to enjoy tranquility and connection with nature, without sacrificing proximity to Porto, which is approximately 1 hour away.A property with space, potential, and a privileged setting, ideal for those looking to invest, build a life project, or simply find their refuge away from the hustle and bustle of the city.Gestaçô, BaiãoRef.: MC09966CHARACTERISTICS:Plot Area: 3 770 m2 | 40 580 sq ftArea: 3 770 m2 | 40 580 sq ftUseful area: 80 m2 | 861 sq ftDeployment Area: 80 m2 | 861 sq ftBuilding Area: 135 m2 | 1 453 sq ftEnergy efficiency: FENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS® is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063Une opportunité unique à Gestaçô : un havre de paix au cœur de la nature !Si vous recherchez un endroit calme, spacieux, offrant de l’intimité et un immense potentiel, cette propriété à Gestaçô mérite toute votre attention. Il s’agit d’une maison à rénover, située dans un cadre rural et serein, très bien desservie et entourée par la beauté naturelle de la région.La propriété dispose d’un vaste terrain d’environ 3 600 m², offrant d’innombrables possibilités pour l’agriculture ou l’aménagement d’un espace extérieur conçu selon vos goûts.Pouvant se transformer en une charmante résidence principale, en une maison de campagne pour les week-ends ou en un projet touristique, c’est l’occasion de redonner vie à un bien immobilier de caractère et de créer un espace véritablement unique.Son emplacement permet de profiter de la tranquillité et du contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de Porto, situé à environ 1 heure de route.Une propriété spacieuse, pleine de potentiel et bénéficiant d’un cadre privilégié, idéale pour ceux qui souhaitent investir, construire un projet de vie ou simplement trouver leur refuge loin de l’agitation de la ville.Gestaçô, BaiãoRéf. : MC09966CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 3 770 m2Zone: 3 770 m2Zone utile: 80 m2Taille de déploiement: 80 m2Taille de construction: 135 m2Efficacité énergétique: FENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS® est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063