Descrição

Fantástico Apartamento T3+1 em Condomínio Fechado com Piscina com cerca de 1300m2 de Zona Ajardinada em Lavra, Matosinhos. Procura o refúgio ideal para a sua família, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida se encontram a passos do mar? Apresentamos este magnífico apartamento em Lavra (Matosinhos), inserido num exclusivo condomínio fechado com piscina, onde a privacidade e o bem-estar familiar são a prioridade absoluta. Destaques do Imóvel: Espaço Útil Surpreendente (T3 + 1): Embora inscrito na caderneta predial como T3, o imóvel dispõe de um quarto extra com Janela (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de brincar). Duas Frentes e Excelente Luz Natural: Orientação solar de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade ao longo do dia e ótima ventilação. Sala Comum e de Estar Acolhedora: Ambiente amplo e confortável equipado com recuperador de calor, perfeito para os dias mais frios. Cozinha Mobilada e Equipada: Espaço moderno e extremamente funcional, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser utilizado. Suíte e Casas de Banho: Dispõe de uma confortável suíte privativa e de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Edifício Intervencionado e Sem Encargos Futuros: Prédio em estado impecável, já revestido a capoto nas fachadas para maior isolamento térmico e acústico, e com cobertura/telhado totalmente novo (obras já liquidadas/pagas). Áreas Generosas: Conta com 130 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente (lugar de garagem e arrecadação). Condomínio Fechado de Excelência: Desfrute de momentos inesquecíveis em família na piscina privativa do condomínio, num ambiente protegido com total segurança. Localização Privilegiada: Localizado na Rua Padre Manuel Teixeira de Melo, em Lavra, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Matosinhos. A escassos minutos das praias de Lavra e Angeiras. Proximidade a todo o tipo de serviços, comércio local, escolas, hipermercados e restauração. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A28, A41) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Características Técnicas: Tipologia: T3 (+1) Orientação: 2 Frentes (Nascente e Noroeste) Área Bruta Privativa: 130,00 m² Área Bruta Dependente: 20,00 m² Piso: 1.º Andar Freguesia: Lavra (Matosinhos) Não perca esta oportunidade única de dar à sua família o estilo de vida que ela merece. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.