Descrição

Últimos Apartamentos T2 Leça do Balio - Matosinhos - (Obra em execução) Edifício Green Leça — Conforto contemporâneo junto à naturezaO Edifício Green Leça nasce numa das zonas mais tranquilas de Leça do Balio, combinando qualidade construtiva, eficiência energética e uma localização estratégica.Composto por 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, este projeto responde às novas tendências habitacionais, privilegiando espaços exteriores, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros empresariais.A poucos passos encontra-se o Corredor Verde do Leça, ideal para caminhadas, desporto e momentos de lazer ao ar livre ‍️ Características do apartamentoArrumos privativos com 9,86 m²lugar de garagem cobertoExcelente luminosidade e funcionalidade dos espaços️ Principais características construtivas Classe Energética AEstrutura em betão armadoCobertura com impermeabilização e isolamento térmico e acústicoParedes interiores em pladur duplo com lã de rochaParedes exteriores com sistema Capoto e bloco térmicoCaixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmicoCarpintarias em MDF lacadoInstalações sanitárias com louças suspensas, revestimentos cerâmicos e pavimento vinílicoCozinha com móveis em termolaminado e tampo tipo compacto quartzoCozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch / SiemensGaragem coletiva com 14 lugares (6 cobertos + 8 descobertos)Infraestrutura para carregamento de viaturas elétricas Aquecimento de águas por bomba de calorAr condicionado (frio/quente) na sala e quartosSala de condomínio Localização e envolventeA zona oferece uma excelente qualidade de vida, com equipamentos desportivos e serviços a curta distância:Complexo Desportivo e Piscina MunicipalEscolas e pavilhão desportivo a poucos minutos a péEstações de metro Custió e Araújo nas proximidades Acessos rápidos à Via Norte, A4 e A41A cerca de 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro ️Próximo do Centro Empresarial da Lionesa e do grupo SonaeCentro do Porto a cerca de 14 minutos de carro ou 20 minutos de metro Uma solução ideal para quem procura viver com tranquilidade, mobilidade e proximidade ao emprego e à cidade. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Conclusão de obra prevista para 1º semestre de 2027Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.Alves & Alves – Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal