Descrição

Imóvel localizado na Horta da Vinha, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo. A propriedade é constituída por um prédio rústico com uma área total de 8,4 hectares, destacando-se a existência de uma barragem no interior do terreno, enquadrada por uma zona de vegetação densa. O terreno apresenta uma topografia ondulada, com zonas de encosta e áreas de vale, características da paisagem desta região. A configuração do terreno proporciona diferentes exposições e uma envolvente predominantemente natural. A propriedade possui uma forte componente florestal, sendo constituída por diversas zonas de arvoredo e vegetação arbustiva. Observam-se exemplares de espécies características da vegetação mediterrânica, distribuídos ao longo das encostas e das zonas mais baixas do terreno, onde a vegetação se apresenta mais concentrada. A barragem, localizada numa das zonas mais baixas da propriedade, constitui um elemento relevante do imóvel, encontrando-se rodeada por vegetação e integrada naturalmente na configuração do terreno. Pela sua dimensão e características, a propriedade apresenta condições para diferentes formas de aproveitamento agrícola, florestal ou outros projetos de valorização rural, sempre de acordo com a legislação e os instrumentos de ordenamento do território aplicáveis. Encontra-se a 4,2 km de São Barnabé, sede de freguesia, dos quais 3,8 km são percorridos em estrada de terra batida. Fica a 33 km de Almodôvar onde se encontram os principais bens e serviços, e a 34.8 km do acesso à A2, beneficiando assim de uma boa ligação aos principais eixos rodoviários da região. A propriedade situa-se ainda a 39,9 km de Loulé e 59,8 km do Aeroporto de Faro. A máxima e melhor utilização de um imóvel nem sempre é alcançada de imediato por quem o analisa. Em casos como este, é importante considerar que existem soluções simples que podem potenciar ainda mais o valor e a funcionalidade da propriedade, podendo ser prestado o devido apoio técnico sempre que aplicável.