Terreno urbano

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade do mar e a conveniência de um projeto pronto a construir? Este terreno urbano com 604 m², situado na prestigiada Estrada da Portela, na pitoresca localidade da Lagoa (Santo Isidoro), é a resposta ideal para quem deseja investir ou construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias. Este terreno conta com um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal para a construção de uma moradia isolada T3 (possibilidade para 4) distribuída por 3 pisos (Cave Total + R/C + 1.º Andar). Além disso, o terreno já conta com ligações de água e eletricidade no local, garantindo total facilidade e rapidez para o início imediato da obra. O projeto foi concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto da vida moderna, oferecendo: Piso 0 : Grande e luminosa sala, a cozinha, uma espaciosa suite e uma casa de banho social Acesso direto a um terraço acolhedor equipado com zona de churrasqueira (barbecue), ideal para refeições ao ar livre. Piso 1: 2 quartos espaçosos, casa de banho Acesso a um terraço privado para desfrutar do ar puro e da vista desafogada. Piso -1: Um espaço multifuncional de grandes dimensões, ideal para garagem de 3 veículos, zona de arrumos, lavandaria, ginásio ou espaço de lazer. A zona da Lagoa, em Santo Isidoro, é reconhecida pelo seu ambiente sereno, seguro e familiar, mantendo uma forte ligação à tradição e à natureza envolvente. A cerca de 5 a 8 minutos das praias mais emblemáticas da Reserva Mundial de Surf (São Lourenço, Coxos e Ribeira d'Ilhas), bem como do centro histórico da vila da Ericeira, com a sua rica oferta gastronómica e cultural. A apenas 10 minutos da sede do concelho, com acesso rápido a grandes superfícies comerciais, escolas, serviços públicos e ao Palácio Nacional de Mafra. Excelentes Acessos: Facilidade de ligação às principais vias rodoviárias (N247, A21 e A8), permitindo chegar ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 35 a 40 minutos. A zona oferece todo o conforto para o dia a dia, com comércio local, cafés e transportes públicos nas imediações. Para as famílias, a localização é imbatível, estando a poucos minutos de estabelecimentos de ensino de referência, como a Escola Básica da Lagoa e o prestigiado Colégio Miramar. Uma oportunidade única de investimento numa das regiões de maior valorização imobiliária do país, combinando estilo de vida costeiro, privacidade e rentabilidade. Entre em contacto comigo para mais informações, consulta da planta do projeto ou agendamento de visita ao local! Categoria Energética: Isento Are you looking for the perfect balance between the tranquillity of the countryside, the proximity to the sea and the convenience of a ready-to-build project? This urban plot with 604 m², located on the prestigious Estrada da Portela, in the picturesque town of Lagoa (Santo Isidoro), is the ideal answer for those who want to invest or build the house of their dreams without wasting time with bureaucracies. This land has an architectural project approved by the City Council for the construction of a 3 bedroom detached house (possibility for 4) spread over 3 floors (Total Basement + Ground Floor + 1st Floor). In addition, the land already has water and electricity connections on site, ensuring total ease and speed for the immediate start of the work. The project has been designed to maximise natural light, the functionality of the spaces and the comfort of modern living, offering: Floor 0 : Large and bright living room, the kitchen, a spacious suite and a guest bathroom Direct access to a cosy terrace equipped with barbecue area, ideal for al fresco dining. Floor 1: 2 spacious bedrooms, bathroom Access to a private terrace to enjoy the fresh air and the unobstructed view. Floor -1: A large multifunctional space, ideal for a 3-vehicle garage, storage area, laundry, gym or leisure space. The Lagoa area, in Santo Isidoro, is recognised for its serene, safe and familiar environment, maintaining a strong connection to tradition and the surrounding nature. About 5 to 8 minutes from the most emblematic beaches of the World Surfing Reserve (São Lourenço, Coxos and Ribeira d'Ilhas), as well as the historic centre of the village of Ericeira, with its rich gastronomic and cultural offer. Just 10 minutes from the county town, with quick access to large shopping malls, schools, public services and the National Palace of Mafra. Excellent Access: Easy connection to the main roads (N247, A21 and A8), allowing you to reach Lisbon Airport in about 35 to 40 minutes. The area offers all the comforts for everyday life, with local shops, cafes and public transport in the vicinity. For families, the location is unbeatable, being just a few minutes from reference educational establishments, such as the Lagoa Basic School and the prestigious Miramar College. A unique investment opportunity in one of the regions with the highest real estate appreciation in the country, combining coastal lifestyle, privacy and profitability. Contact me for more information, project plan consultation or site visit scheduling! Energy Rating: Exempt